Как купить квартиру по «военной» ипотеке?

В РФ достаточно давно действует программа выдачи займов военнослужащим на приобретение жилплощади. Данную программу разработало АИЖК и ее целью стало обеспечение военных жильем благодаря использованию ипотеки после трехлетнего участия заемщиков в системе НИС.

Может ли кредит наличными быть выгодным?

Несмотря на все усилия кредитных организаций приучить российских заемщиков к безналичным расчетам, мы упорно предпочитаем во всем пользоваться старой доброй наличностью. За исключением товарных займов, где происходят безналичные расчеты непосредственно между банком и торговой точкой, на свои прочие нужды мы стараемся оформить кредит наличными. Во многом это очень удобно, так как позволяет тратить одолженные в банке средства так, как нам необходимо, да и отчитыватся потом в этих тратах не придется. Однако многие заемщики сетуют на то, что наличные займы являются пожалуй еще и самыми дорогими из всех банковских продуктов. Так можно ли воспользоваться «наличным» кредитом и не переплатить банку огромные суммы в итоге?

Изменение условий ипотечного договора – как это происходит «у них»?

Что и говорить, большинство проблем, с которыми сталкиваются ипотечные заемщики в других странах, очень похожи на те, с которыми встречаются и наши соотечественники. Невыплаты кредитов, рефинансирование долга, продажа залогового имущества – все это происходит и «у них», и точно так же европейцы и американцы ищут выходы из сложных ситуаций, связанных с банковским кредитованием. Стоит заметить, что если у нас ипотека широкое распространение получила на протяжении последнего десятка лет, то «у них» в этом отношении опыта куда больше. И в некоторых случаях имеет смысл этот опыт позаимствовать.

Может ли длительный срок кредитования быть более выгодным?

Тем, кто более-менее близко знаком с вопросами кредитования – хотя бы в теории, и у же тем более тем, кто неоднократно пользовался кредитными услугами банков, известен один из основных его «законов» - чем на больший срок вы оформляете заем, тем большей будет итоговая сумма переплаты. Исходя из этого многие ипотечные заемщики, выбирая сроки кредитования, стараются выбрать минимально возможные периоды для погашения кредита. Однако во всех ли случаях это оправданно?

Оформление автокредита – ничто не забыто…

Чтобы ни говорили банки в своих рекламных призывах, автокредит всегда был удовольствием недешевым. Причем кроме необходимости вернуть банку несколько сотен тысяч рублей или их валютного эквивалента, вам придется выплатить еще и проценты, которые при некоторых условиях кредитования к моменту выплаты кредита могут сравняться с суммой самого займа. Добавьте сюда еще парочку комиссий и обязательное страхование и в итоге у вас получиться довольно внушительная сумма переплаты. Для того, чтобы не ошибиться с выбором кредитной программы, предстоящий заем лучше «разобрать» по пунктам его условий.

Ипотечный кредит – какова будет процентная ставка по вашему займу?

При выборе программы ипотечных кредитов основным фактором всегда будет размер процентной ставки. Именно этот показатель при такой крупной сумме кредитования определит, какую часть вашего бюджета вы будете ежемесячно отдавать банку и сколько в итоге переплатите за право уже сейчас въехать в собственное жилье. Все это приводит к тому, что отличие в программах даже на 1-2% становится критерием выбора.

От чего зависит максимальный размер кредита?

Те, кто уже пользовался банковским кредитованием, знают, что не всегда банк предоставляет «взаймы» ту сумму, на которую мы претендуем. Рассчитывая допустимую сумму займа, банк опирается на то, что после оплаты кредитных платежей у вас должна оставаться определенная часть средств на другие расходы. В каждом банке допустимый процент разный и если вам нужен максимальный размер кредита, значит, придется искать то кредитное учреждение, в котором этот процент наибольший.