Сегодня на рынке популярностью пользуется ипотека под залог собственной недвижимости. Этот продукт позволяет решать достаточно широкий спектр задач: проведение ремонта, приобретение квартиры в новостройке без необходимости получать аккредитацию в банке или даже получение выгодного кредита на развитие бизнеса.

Все банковские кредиты условно делятся на 2 группы: ипотечные кредиты, которые обеспечены залогом уже имеющейся или приобретаемой недвижимости, и потребительские, которые дополнительных залогов не требуют. Иногда кредиты под залог собственной недвижимости именуют потребительскими, однако это в корне неверно: любой кредит, обеспеченный залогом недвижимости – ипотечный, и не имеет значения на какие именно кредитные средства было приобретена недвижимость.

Сегодня взять кредит под залог в Москве можно под залог недвижимости практически в каждом банке, а распорядиться кредитными средствами можно очень по-разному.

Если возникло желание приобрести квартиру в новостройке, но она пока не аккредитована в банке, а следовательно и кредит под её залог получить нельзя, то можно получить займ под залог уже имеющейся недвижимости. Причём, в качестве обеспечения такого займа может выступать и квартира родителей, если сами покупатели пока не имеют собственной недвижимости.

Стоит учитывать, хотя многие банки декларируют, что по беззалоговому кредиту можно получить 1 – 1,5 млн., на самом деле такую крупную сумму получить на данных условиях практически невозможно. К таким заемщикам у банков завышенные требования – обязательное привлечение нарушителей, 100% «белой зарплаты» и проч.

Задуматься о кредите под залог стоит и в том случае, если необходима крупная сумма – от миллиона рублей на развитие бизнеса, на ремонт или на какие-то крупные покупки. Воспользоваться таким займом могут как физические, так и юрлица.

В любом случае, кредитование под залог собственной недвижимости имеет для клиента ряд неоспоримых преимуществ: ставка по кредиту будет ощутимо ниже, шанс получить необходимую сумму гораздо выше, а срок кредитования – весьма продолжительным, что позволит сформировать комфортный для клиента ежемесячный платёж.