Выбор конкретной программы зависит, прежде всего, от того, какова предполагаемая стоимость будущего жилья, какая сумма есть у заемщика на первый взнос и то того, на какой срок предполагается взять кредит. После того, как заемщик определит для себя данные параметры, он сможет найти для себя в онлайн-режиме множество предложений банков.

Названные условия являются базовыми, а чтобы оптимизировать поиск можно воспользоваться кредитным калькулятором, который позволяет конкретизировать запрос и учесть дополнительные условия ипотечного кредитования.

Взять ипотеку - мало, главная задача – её выплатить. Заемщик должен знать, что платежи, уплачиваемые по ипотеке каждый месяц, могут быть аннуитетными, когда на протяжении всего срока действия кредитного договора выплачиваются одинаковые суммы, и дифференцированными, когда сумма платежей постепенно уменьшается. Важное условие ипотеки – возможность досрочного погашения кредита – частично или полностью – без комиссионных платежей и без штрафов. Ряд ипотечных калькуляторов помогут подобрать программу рефинансирования ипотеки, которая уже выплачивается.

Сегодня можно подать заявку на ипотеку онлайн, но подтверждать доход всё равно придётся. И именно от этого условия зависит, будет ли одобрена ипотека. Стоит отметить, что сегодня некоторые банки, понимая, что у части клиентов «серая» зарплата, проявляют лояльность и принимают справки о доходах не по форме , 3-НДФЛ или налоговой декларации, а в свободной форме.

Выбирая ипотеку, сточит уточнить, предполагает ли эта программа банковскую комиссию и с ограничениями будет ипотека или без них. Эксперты уточняют, что ограничения по ипотеке могут быть самыми разнообразными: банк предлагает приобрести квартиру только в конкретном районе или даже на конкретной улице, только на вторичном или только на первичном рынке, или же у конкретных аккредитованных компаний. Требования банком могут предъявляться и к степени готовности жилья.

Рассчитать ипотеку сегодня можно в режиме онлайн на сайте практически любого банка. Достаточно заполнить специальную форму, чтобы получить расчёт ежемесячного платежа и сумму в целом по ипотеке. Когда расчёты произведены, можно подавать заявку на получение кредита на жильё, сделать это можно в режиме он-лайн. Банк рассмотрит её в течение 3-х дней и сообщит заявителю о решении.