Ипотека: плюсы и минусы

Люди оформляют ипотечный заем не потому, что у них все хорошо в жизни, а по той причине, что стремятся ее улучшить. Человек обращается в банк только тогда, когда ему реально необходима финансовая поддержка, но необходимо понимать, что за все придется платить.

Минусы ипотечного кредитования

Тяжело получить кредит. Ипотека – это оформления крупной суммы денег на покупку объекта недвижимости. Получить от банка большие деньги может далеко не каждый. Для этого потребуется собирать большой пакет документов, подтвердить свою лояльность и возможность выплачивать кредит. Ко всему прочему, период рассмотрения заявки может достигнуть полугода.

Дороговизна

В Европе процент по такому кредиту не превышает 4%, но в России он не понижается ниже отметки в 17%. Плюс дополнительные расходы.

Высокий уровень риска

По статистике, каждый пятый держатель ипотеки теряет свою собственность еще до момента погашения кредита. Квартиру покупают тогда, когда появляется такая возможность, но жизнь большая и от финансовых проблем никто не застрахован.

Длительность периода кредитования

Максимальный срок ипотечного кредитования может достигнуть пятидесяти лет. Ежемесячно необходимо будет вносить весьма крупную сумму денег, из-за чего придется отказаться от излишеств, для того, чтобы как можно быстрее рассчитаться с банком.

Плюсы ипотечного кредитования

Инвестиции. Приобретая объект недвижимости в кредит, заемщик не только не теряет собственные сбережения, но и по сути преумножает их. Если квартира куплена в хорошем районе, то она никогда не потеряет в цене. Следовательно, ее всегда можно будет продать и выручить неплохие деньги.

Решение вопроса с местом проживания

За счет ипотеки можно улучшить условия проживания. Этот факт является ее самым главным плюсом. За счет этой программы кредитования можно не платить за аренду жилья, а сразу оплачивать собственную квартиру. Копить деньги на квартиру тоже не так уж и просто, да и цены на жилье регулярно растут.

Возможность существенно сэкономить

Это покажется странным, но при оформлении ипотечного кредита заемщик получает возможность сэкономить. К примеру, в категории граждан, которые могут воспользоваться такой субсидией попадают: военные, учителя, медицинские работники, молодые и многодетные семьи. Многие банки понижают годовую процентную ставку и позволяют потенциальному клиенту оплатить часть кредитного счета за счет субсидий и материнского капитала.

Ипотечный кредит обладает огромным множеством минусов, делающих его невероятно невыгодным. Но, в большинстве случаев, это единственный способ стать обладателем собственных квадратных метров. Выходит, что все сводится к одному: готов ли потребитель платить деньги в банк за то, чтобы жить в собственной квартире?

Оформляя ипотеку, стоит обратить внимание на страхование ипотечного кредита. Это обеспечит финансовую безопасность и заемщику и банку.