Рефинансирование ипотеки – как не обращаться в другой банк

Какой ипотечный заемщик откажется от возможности взять, да и изменить процентную ставку по кредиту в сторону уменьшения? Согласитесь, обидно платить каждый год, к примеру, 12%, если точно такая же программа «стоит» теперь на пару-тройку процентных пунктов меньше. И казалось бы, выход есть – рефинансирование ипотеки. Но многих пугает то, что по сути придется оформлять еще одну ипотеку, собирать документы, что-то доказывать новому кредитору и пр. Оттого отдельные заемщики надеются на рефинансирование ипотеки в своем же банке. Кроме прочего, они рассчитывают и на то, что «бумажный» вопрос будет в таком случае решен проще.

Когда рефинансирование ипотеки может оказаться действительно выгодным?

Ипотечный заем для каждого человека является, пожалуй, одним из важнейших кредитов за всю жизнь. При этом нередко люди соглашаются на условия первого попавшегося банка, так как процент отказов в этой сфере кредитования довольно высок, и соискатели радуются уже тому, что их заявка оказалась одобренной. Между тем, жизнь не стоит на месте, и у ипотечных заемщиков меняются обстоятельства. В связи с этим у них порой возникает желание порвать отношения со своим настоящим кредитором, так как другой «за углом» предложил варианты позаманчивее. Однако далеко не всегда рефинансирование оказывается оправданной процедурой.

Рефинансирование ипотеки – мифология

Вот, казалось бы, недостатка в источниках информации сегодня нет – хочешь в глобальной сети поищи то, что тебе нужно, хочешь – обратись к консультантам, хочешь – почитай специализированную литературу. Причем все это открыто и нередко бесплатно, даже если информация касается финансовых вопросов. Откуда ж тогда берутся современные «мифы»? А ведь вокруг некоторых сфер нашей жизни формируется целая мифология, целое собрание неверных рекомендаций, советов и мнений, прислушиваясь к которым люди принимают неправильные, и нередко невыгодные им самим решения. В сфере кредитования наибольшее количество мифов сформировалось вокруг ипотеки, а некоторые касаются ее рефинансирования.

Раз – рефинансирование, два – рефинансирование

К вопросу рефинансирования россияне все еще подходят с большой осторожностью. Впрочем, некоторые ипотечные заемщики, погашая свои долговые обязательства, нередко даже не знают о возможности снизить ставки по своим кредитам. Те же, кто об этом информированы, все-таки не решаются «развестись» со своим кредитором – кому-то невыгодно, кто-то не хочет заново проходить всю процедуру оформления кредита. Вместе с тем в Штатах и Европе процедура рефинансирования является не только обычным процессом, но и проводится неоднократно – над одним и тем же займом.