Кто вынужден брать жилье в ипотеку, а кто может его приобрести «на халяву»? Что же на самом деле выгоднее?

Многие россияне до сих пор, благодаря советской политике живут в отдельных квартирах, которые они получили бесплатно. Конечно, очереди на приобретение жилплощади были очень длинными, и жилище ожидалось годами, но все кто стоял в этой очереди знал, что он получит ордер на отдельное жилье. Как состоит ситуация с бесплатным жильем сегодня в России?

Как воюют коллекторы с должниками за рубежом?

За время кризиса известная ранее только очень узкому кругу заинтересованных лиц профессия коллекторов стала уж очень известной и само слово «коллектор» для многих россиян превратилось в кошмар. Впрочем, многие новые для нас моменты, связанные с банковским кредитованием, за рубежом уже давно известны и испытаны. И профессия «собирателей долгов» к нам пришла также из-за океана. Казалось бы, уж там то за столь длительный период работа коллекторов должна быть полностью отрегулирована и не выходит за рамки закона. Однако как показывает практика, и у американских должников возникают проблемы с теми, кто берется за возвращение долгов. Причем незаконные деяния таких лиц и структур «у них» иначе как аферами не называются.

Где «водится» поручитель по кредиту?

Конечно, банки хотят чтобы те, кто твердо вознамерился воспользоваться их деньгами, предоставляли всяческого рода гарантии того, что деньги эти попали в хорошие, ответственные руки. Так «рождаются» кредитные программы, которые подразумевают полный пакет документов, поручительство, предоставление залога. Правда, если бы кредиты выдавались только на таких достаточно жестких для современных российских реалий условиях, банкиры, очевидно, разорились бы. Поэтому в своих предложениях кредиторы предлагают альтернативу – можно оформить кредит «попроще», но подороже, или «по всем правилам» и сэкономить на переплате. Хотя эта альтернатива действует не всегда – некоторые кредитные программы подразумевают наличие поручителя по кредиту в обязательном порядке.

На рынке недвижимости Запада ждут нового «пузыря»?

Когда начнут восстанавливаться цены на жилье? Некоторые эксперты утверждают, что это произойдет раньше, чем предполагалось. Ходят упорные слухи, что в не таком уж и отдаленном будущем мы сможем наблюдать зарождение нового пузыря на рынках европейской и американской недвижимости. Предпосылки? Да хотя бы то, что арендная плата растет не по дням, а по часам, да и не хватает этого арендного жилья всем, кто в нем нуждается. Значит, снова – ипотека.

Каким оно может быть, наличное кредитование?

Что бы не предлагали банки в отношении кредитования, многие заемщики упорно всем вариантам предпочитают старые добрые наличные. Действительно, это очень удобно, особенно если цель, на реализацию которой вам нужен кредит, не «вписывается» ни в одну из целевых программ банка. Кредиторы, «понимая», желания своих клиентов, не преминули на этом заработать и сегодня наличное кредитование представлено в кредитных портфелях практически всех розничных банков как минимум в 3-4 вариациях. Что же они предлагают?

Немного о неприятном. Что может ожидать нас, если кризис «вернется»?

Слово «рецессия» может быть определено и как снижение общей экономической активности. Хочется добавить – затяжное снижение, так как обычно на выход из рецессии у любой страны уходит как минимум год, а на примере некоторых европейских государств можно видеть, как рецессия волнообразно царит уже достаточно долго. Однако все это – общие экономические рассуждения, которые нередко мало интересуют простого обывателя. Вместе с тем экономические проблемы страны являются следствием финансовых затруднений у ее граждан. Нет-нет, да и промелькнет в речи очередного политика угроза повторения 2008 года. И каждый начинает задумываться о том, чем может обернуться это повторение лично для него.

Если банк потребовал досрочно погасить кредит…

Что и говорить, кредит – это всегда риски. Причем риски для обеих участвующих в сделке сторон, ведь за столь длительный период (а самым меньшим сроком по ипотечным кредитам является 5 лет) может случиться всякое. И в результате какая-то из этих сторон не получит желаемого. Чаще всего обиженными себя в этом плане считают банки и, дабы не потерять свою прибыль, перестраховываются как могут. Интересно, что уже в условиях договора они закладывают основные неприятности, которые могут ущемить их интересы. Равно как и вносят в условия того же договора свое право на требование досрочного погашения кредита.

Deutsche Bank возвращается на рынки продовольственных товаров. Для спекуляций

Немало финансовых институтов и международных организаций не находят в спекуляции продовольственными товарами ничего предосудительного – и вполне активно участвуют в этой опасной игре, одной из ставок в которой является глобальный голод. И несмотря на свою весьма запятнанную репутацию, Deutsche Bank намеревается вернуться в этот бизнес.

Как купить грузовую машину в кредит?

Хороший грузовой автомобиль нередко стоит дороже легкового собрата. Поэтому и средств для его покупки потребуется больше. Если же их нет, можно обратиться в банк за кредитом. Тем более, что подобные займы кредиторы предоставляют не только представителям бизнеса разной «величины», но и частным лицам. Да и купить можно как новый транспорт, так и тот, который на момент продажи уже использовался. Впрочем, оформление кредита на грузовой транспорт несколько отличается от кредитования легковых авто.

«Секретные» планы в отношении американской экономики

В зарубежных научных кругах бытует шутка о том, что споры – явление порочное, так как в них очень маленькие ставки. Если же споры об американском правительстве и экономике этой страны, то ставки здесь маленькими не назовешь. Впрочем, как оказалось, и понятия эти настолько разрозненные, что все это даже отказываются признавать. Ну, или почти все.