Возможна ли продажа купленного под ипотеку жилья?

Многие граждане, приобретая жилье за заемные средства, не задумывались о том, что может случиться так, что им придется продать его. Также заемщики не учитывали, с какими трудностями они могут встретиться при реализации такого жилья. Причины продажи различаются – это может быть желание просто поменять квартиру на более комфортабельную или человек не может погасить оставшийся долг по ипотеке.

Западный взгляд на Россию или страна без кредитов

Этот материал был опубликован некоторое время назад в британской прессе и является своего рода взглядом со стороны на нашу экономическую реальность глазами зарубежных граждан. Какими они видят отношения «банк-клиент» в России и как представляют собой современные рыночные отношения на постсоветской территории, читайте ниже.

Налоговый вычет при ипотеке - что это ?

Мечтая о своем жилье, вы решили не копить долгими годами деньги, а получили заем в банке. Граждане РФ, которые взяли квартиру за деньги, позаимствованные у банка, могут получить вычет из налогов НДФЛ, но соблюдая определенные условия.

Возможно ли получение ипотеки молодыми семьями?

Жилищное кредитование – это шанс для молодых людей купить себе жилье. Рассмотрим несколько видов этого займа: «Ипотека молодым семьям» - это услуга Сбербанка РФ (у некоторых банков также имеются подобные программы), Госпрограмма доступного жилья для молодежи, с соответствующим "именем" «Молодой семье - доступное жилье», существует также соципотека. Следует их различать, так как госпрограмма направлена на очередников и согласно с ней жилье выдается молодым людям-льготникам, а программа банка - это обыкновенная ипотека.

Что такое рефинансирование ипотечного кредита ?

Высокая конкуренция в банковской среде привела к тому, что банки «борясь за место под солнцем» снижают проценты по кредитам на жилье и параллельно внедряют услуги рефинансирования ипотек, мотивируя заемщиков банков-конкурентов сменить кредитодателя. Учитывая, что для многих граждан долгосрочные кредиты - выход из сложной ситуации, то экономия на процентных ставках - это очень заманчивое предложение для заемщиков.

Зачем необходимо страхование ипотеки?

Страховка - одно из главных требований для оформления ипотеки. Без нее вы денег в банке не получите. Страхование само по себе увеличивает цену кредита, но с другой стороны, за счет него вы не будете выселены из квартиры, если вы по какой-то причине больше не можете рассчитываться с банками собственными силами.

Сколько «стоит» ипотечный кредит?

Если вы твердо решили влезть в долговые обязательства или вас к оформлению ипотеки принуждает ситуация, прежде чем начинать собирать документы, оцените все предстоящие расходы. Казалось бы, чего проще – достаточно выбрать кредитную программу и к нужной сумме кредитования добавить предусмотренные ею проценты. Так бы все и было, если бы вы оформляли обычный потребительский заем. Увы, в случае с ипотечным кредитованием все куда сложнее – и дороже.

Оформление кредита – за и против

Без сомнения вопросом необходимости оформления того или иного займа задавались если не все, то многие наши сограждане. Кто-то раз и навсегда отнес кредитование в разряд «табу», а кто-то продолжает решать важные и не очень вопросы, привлекая заемные средства. Конечно, под влиянием обстоятельств наши мнения могут меняться, однако в любом случае принимая решение о том, стоит ли вам воспользоваться банковским кредитованием, придется учесть еще и специфику его видов.

Кредитование физических лиц – что входит в это понятие?

Для большинства россиян словосочетание «взять кредит» стало уже не то что привычным, а каким-то даже обыденным. Благодаря все большей лояльности банков большинство вопросов, связанных с финансами мы решаем при помощи заимствованных средств. Немало такому отношению к кредитам поспособствовала и инфляция, которая сделала процесс накопления просто нерациональным. Спрос рождает предложение и сегодня рынок банковских предложений растет и ширится все новыми формами, среди которых физическим лицам предлагаются и потребительские займы во всех их формах, и ипотека, ранее доступная очень узкому кругу, и автокредитование.

Регистрация ипотечного договора и его основные пункты

Когда говорят об ипотечном договоре, обычно подразумевают кредитное соглашение, на основании которого банк предоставляет средства для покупки жилья. Такая позиция является не совсем верной, так как законодательство в качестве ипотечного договора подразумевает договор о предоставлении залога – обычно это покупаемое жилье. Сторонами участницами этого соглашения являются банк как залогодержатель и вы – как залогодатель.