Как приобрести коммерческую недвижимость?

Начиная собственный бизнес любому предпринимателю вначале требуется помещение под офис, не говоря уже о производственных зданиях и складах. Если стартовый капитал позволяет купить все необходимые здания это конечно хорошо, но, а если нет? Тогда можно попробовать взять помещения в аренду или оформить кредит на их закупку. Учитывая то, что с каждым годом арендовать помещения становиться все дороже, то большие суммы денег могут уходить только на эти нужды, а на сам бизнес может денег не хватить. Когда нет стабильности на рынке арендного жилья, лучше тогда рассматривать другие варианты.

Кредитное мошенничество – тайное и явное

Как часто мы ругаем банки за то, что они-де нас обманывают. Глобальная сеть полна историями, в которых кредиторы выступают какими-то чудовищами, основной целью которых является обман бедных, ни о чем не подозревающих заемщиков. Однако попробуем взглянуть на складывающуюся ситуацию с другой стороны – дороговизна банковских займов является всего лишь следствием их стремления обезопасить свои деньги. При этом подавляющее большинство кредиторов волей неволей указывают все моменты стоимости займов прямо в договоре. А вот тот факт, что мы в большинстве случаев подписываем кредитные соглашения, не удосуживаясь даже их хоть сколько-нибудь тщательно прочесть, да что там – даже не поинтересовавшись полной стоимостью кредита, уже стоит отнести не к мошенничеству банка, а к нашей нерадивости. За что и платим. Правда, некоторые заемщики считают, что в этом случае можно вообще не платить. А кое-кто не собирался возвращать долг изначально.

Инвестиции в собственную страсть

Нет, это не выдержка из какого-нибудь дамского романа. Инвестиции в страсть – это способ и заработать денег, и попутно потакать своим увлечениям, или если хотите – прихотям. Согласно неофициальной статистике, большинство инвесторов от 10 до 20% своих инвестиционных портфелей отводят именно на такие вложения, инвестируя в то, что им небезразлично, что они может всегда хотели сделать, но – как обычно – не хватает времени. Преимуществ у таких вложений немало, ведь кроме доходов они дают возможность оставить наследникам права, привилегии, ценные бумаги и – страсти.

Кредитная карта за рубежом и огромные счета дома

Все чаще для того, чтобы отдохнуть, россияне выбирают маршруты, пролегающие за пределы их родины. Даже если на отдых отводится всего неделя, мы радостно упаковываем чемоданы, предвкушая отдых по горящей путевке. А тот факт, что собственных средств у нас в кармане осталось немного, намерены компенсировать «прописавшейся» в бумажнике кредиткой. Тем более, что в европейских странах эта форма расчета куда более распространена, чем у нас. Однако приятный отдых может повлечь за собой неприятный сюрприз по приезде домой – в виде банковской выписке по вашей карте.

Что лучше выбрать первым: жилье или кредит на покупку жилья? Актуальные вопросы Часть 1

Сейчас даже самый маленький гражданин страны слышал такое понятие как «ипотека». Конечно, его значение он еще не знает, но вот взрослые понимают, что это такое и для чего она создана. Понимают, то понимают, но все равно, если возникает потребность оформить ипотечный заем, то и возникает куча вопросов о том, как лучше это сделать, чтобы не попасть в различного рода неприятности и не переплатить. Постараемся ответить на некоторые из них.

Что такое контокоррент?

Те предприниматели или руководители компаний, которым уже приходилось прибегать к привлечению средств извне, осведомлены о том, что способов этого привлечения существует немало. Однако самым распространенным является все же банковское кредитование, которое, в свою очередь, также бывает нескольких видов – под залог и «под идею», в виде кредитной линии или ипотеки. Разнообразие таких продуктов позволяет максимально эффективно использовать бизнесменам этот финансовый инструмент. Однако не все знают о том, что существует еще один вид банковского бизнес-займа – контокоррент, который в нашей стране, хоть и не получил широкого распространения, однако применяется в определенных ситуациях.

Взять заем – не проблема?

Кому из нас не приходилось за последние годы хотя бы раз обратиться в банк за кредитом? При этом если потенциальный заемщик воспользовался такой услугой не спонтанно, то он непременно задавался вопросом «где взять?», да так, чтоб подешевле и попроще. И на этом список вопросов почему-то заканчивается, хотя на самом деле аспектов у потребительского кредитования куда больше. По крайней мере, если вы хотите не просто взять кредит, но и «чтоб на пользу».

Личный капитал. Чего мы стоим?

Мы уже говорили о том, что окончание календарного года является прекрасным поводом подбить итоги, в частности, в бизнесе. Однако это точно также актуально и в отношении личных финансов и финансовых перспектив. Впрочем, вместо того, чтобы броситься подсчитывать состояние своих счетов (если, конечно, таковые имеются – кредитные не в счет, уж простите за тавтологию), лучше будет оглянуться на «капитал» в другом смысле этого слова. На вашу «себестоимость». Это исчисление человеческого капитала, который экономисты определяют как чистую приведенную стоимость вашего дохода.

Где оформить выгодный автокредит от производителя?

Автокредитный рынок занимает лидирующее место по доходности. При наличии большой конкуренции, как кредиторов, так и самих автокредитных программ, в среднем условия одалживания денег банками на приобретение автомобилей одинаковы и при этом далеко не выгодные для заемщиков. Сейчас наибольшее количество автозаймов выдается по схеме автосалон, банк, потребитель, но вскоре данная схема себя изживет и настанет очередь кредитов в кэптинговых банках.

Как могут выглядеть графики платежей в лизинговых сделках?

Мы привыкли к тому, что банковское кредитование подразумевает только два вида погашения – аннуитетное и дифференцированное. У каждого из них есть как свои преимущества, так и недостатки и если есть выбор, делать его нужно, исходя из возможностей и потребностей вашего бизнеса. Вместе с тем при необходимости обращения к услугам лизинговых компаний, процесс выбора будет несколько усложнен, так как подобные сделки сопровождаются многими тонкостями и нюансами. Так, например, графиков платежей по лизингу может быть целых 4.