Новости
- В Центробанке России предупредили о «неспокойных временах» 2.07.2025 23:48
- Pocket Option: Современная торговая платформа для цифровых активов и классических рынков 28.06.2025 22:45
- В России рассказали о главной проблеме снижения ключевой ставки для населения 25.06.2025 23:50
- Минпромторг России захотел обязать банки ставить отечественные банкоматы, но не все 17.06.2025 23:37
- В России рассказали о тотальной «несправедливости» семейной ипотеки 11.06.2025 21:19
- В Центробанке России высказались об идее создания резерва криптовалют 4.06.2025 20:51
- В России у льготной ипотеки был найден «неожиданный» недостаток 28.05.2025 20:47
- В Банке России посетовали на увеличение инфляционных ожиданий соотечественников 20.05.2025 23:33
- Президент России объяснил, когда в федерации наступит момент для снижения ключевой ставки 13.05.2025 23:32
- Центробанк: в России найдено более 1.5 тысяч финансовых пирамид, но это не точно 6.05.2025 23:31
Какие требования предъявляет банк к заемщикам по ипотеке
Автор: prof, 24.04.2015 23:56
Какие требования предъявляет банк к заемщикам по ипотеке
Кому на сегодняшний день доступна ипотека? Кто может ее оформить? По какой причине кредитные компании отказывают потенциальным заемщикам? Какой уровень заработка необходимо иметь клиенту, чтобы соответствовать всем требованиям банка? Все необходимые ответы можно получить из основных требований к потенциальному заемщику.
Наличие гражданства России
Самым главным документом для оформления любого денежного займа является паспорт гражданина Российской Федерации. Лишь 15 % всех отечественных финансовых компаний страны готовы предоставить денежный займ иностранным резидентам по программе ипотечного кредитования.Возрастной показатель
Практически все кредитные компании предпочитают сотрудничать только с платежеспособными клиентами, а по статистике, таковыми являются лица, достигшие 21 года. Они имеют возможность самостоятельно себя обеспечивать. По достижению этой возрастной отметки потенциальный заемщик может рассчитывать на стабильную хорошую работу, потому как не будет отвлекаться на образовательный процесс.Что же касается возрастной планки, то возраст заемщика не должен превышать 55лет у клиентов женского пола и 60 лет у заемщиков мужского пола.
Следует учитывать, что по условиям любого кредитного соглашения держатель ипотечного кредита обязан погасить его до наступления пенсионного возраста.
Наличие регистрации в регионе получения кредита
Для любого кредитора очень важно, чтобы заемные средства вернулись обратно в оборот. По этой причине и клиент, и сам банк должны располагаться в одном регионе обслуживания. Также, необходимо помнить еще и о том, что и объект покупке должен находится в пределах этого же «кредитного региона».К примеру, если потенциальный заемщик обратится за денежным займом в городе Волгограде, а квартиру предполагает приобретать во Владимире, то скорее всего банк ответит отказом такому заемщику.
Наличие трудового стажа
В соответствии со стандартными требованиями банков, любой потенциальный заемщик должен иметь стаж не менее чем шесть месяцев на последнем месте работы. Некоторые банки относятся к этому показателю с особой серьезностью и требуют у клиентов стаж в 1 год.По мнению финансовых специалистов, человек, который проработал на одном месте более полугода – это надежный и беспроблемный заемщик.
Для подтверждения стажа нужно представить заверенную работодателем копию трудовой книжки.
Платежеспособность клиента
Этот пункт является одним из самых важных, потому как потенциальный заемщик должен будет ежемесячно выполнять обязательства перед банком кредитором. У клиента должен иметься стабильный заработок.По мнению кредиторов, достаточным для получения ипотеки будет такой доход, при котором 35% будут свободно «вырваны» из бюджета семьи для погашения кредитного долга, без доставления финансового дискомфорта заемщику.
В том случае, если у кредитора возникли какие-либо сомнения, тогда следует заручиться поддержкой поручителей или оставить ликвидный залог.
Следует помнить, что в каждом банке свои требования к заемщику.
Постоянный URL записи: https://bankist.ru/article/240415/3024/
Альманахи
Теги блога
АИЖК банк банки банковские комиссии валютный кредит взять ипотеку военная ипотека деньги досрочное погашение кредита доходы заемщика жилищный кредит жильё заемщик залог залоговое имущество ипотека ипотека в США ипотека для нерезидентов ипотека для пенсионеров ипотека за рубежом ипотечная квартира ипотечное кредитование ипотечный банк ипотечный брокер ипотечный договор ипотечный кредит кредит кредит на жилье кредит на жильё кредит на строительство кредитная история кредитный брокер кредитный договор льготная ипотека материнский капитал обратная ипотека оформить ипотеку оформление ипотеки оформление кредита оценка жилья первоначальный взнос первый взнос переплата по кредиту погашение кредита получить ипотеку потребительский кредит процентная ставка рефинансирование созаемщик социальная ипотека срок кредитования страхование страхование ипотеки страховка титульное страхование требования к заемщикам требования к заемщику условия ипотеки условия кредитования штрафные санкции