Права участников ипотечной сделки

При заключении ипотечной сделки каждый заемщик берет на себя определенные обязательства. Заемщик становится собственником объекта недвижимости, но при этом из года в год до полной выплаты кредитного долга ему приходится придерживать определенных правил.

Любой кредит может быть удобным

Подписание какого-либо кредитного соглашения даже на непродолжительные сроки и малую сумму, является очень ответственным мероприятием. Подойдя к нему серьезно с соблюдением некоторых рекомендаций специалистов, человек может получить максимально комфортный кредит.

Процедура снятия обременения с жилья

При получении ипотечного кредита на каждый объект недвижимости накладывается так называемое обременение. Обременением называется регистрация ипотечной недвижимости в соответствующих органах. При заключении договора ипотечного кредитования мало кто обращает внимание пункт, который рассказывает о процедуре снятия обременения в объекта недвижимости после полной выплаты кредитного долга.

Как проходит изменение годовой ставки по ипотеке?

При оформлении ипотечного кредита стороны следки заключают между собой письменное соглашение. В документе содержится много данных. Несмотря на то, что законодательство РФ запрещает поднимать банкам самостоятельно ставку по кредитам, в договорах может находиться такой пункт.

Как взять ипотеку на перепланировку квартиры?

На всей территории Российской Федерации на протяжении многих лет действует закон о наказании за несогласованную перепланировку квартиры. Самой серьезной мерой наказания является лишение владельца собственного объекта недвижимости. Но, чаще всего владельцев квартиры заставляют возвращать помещение в первоначальное состояние. Все дверные проемы и стены должны быть восстановлены.

Как продать квартиру, которая находится в ипотеке

В жизни случается всякое, и порой, приходится продавать купленную в ипотеку жилую площадь. Причиной тому может быть потеря постоянного места работы или утрата трудоспособности. Порой случается и так, что у семьи возникает необходимость переехать в другой район или, вообще, в другой город. Или, к примеру, брак распался и для того, чтобы обе стороны остались довольны, необходимо разменять ипотечную жилплощадь на две квартиры площадью поменьше.

Может ли банк затребовать возврат ипотечного кредита досрочно?

Мало кто из "кочующих" по съемным квартирам людей не мечтает обзавестись собственным жильем. Покупка квартиры дело весьма затратное, но благодаря банковским кредитам новоселье можно справить намного раньше, чем, если бы деньги накапливались годами. Однако много заемщиков, оформивших ипотеку, пугаются, узнав о том, что банк может потребовать погашения кредита раньше указанного в договоре срока. Опасения эти усиливаются тем, что в случае финансовой несостоятельности должника, его квартира может уйти «с молотка». Насколько же широки возможности банков в этом направлении?

Возможно ли получение ипотеки матери-одиночке?

В Российской Федерации сложилось мнение, что мама-одиночка это «обиженная жизнью» особь, которая «тянет» одна ребенка. При этом у нее недостаточно средств для того чтобы приобрести собственное жилище в ипотеку. Однако на самом деле это не так и мамы-одиночки вполне могут купить себе квартиру или дом, одолжив деньги в банке.

Льготная ипотека 2012

Совсем недавно президент РФ дал поручение Минфину разработать дополнительные льготные условия для кредитования ипотеки. Минрегион в свою очередь подготовил свой ответ на задание Путина. Согласно данному ответу, изменения все-таки внесут, но возможно резкое сокращение граждан, желающих получить ипотеку.

Как использовать материнский капитал на покупку жилья?

Если вы уже оформили ипотеку, то должны знать, что ее частично можно выплатить деньгами из маткапитала. Это капитал всей семьи заемщика. Для погашения ссуды семейным капиталом вам надо прийти в банк и принести сертификат о получении данного капитала, написать заявление, и в финучереждение из пенсионного фонда переведут деньги. Однако данная операция потребует от вас выполнения определенных условий.