Этапы ипотеки: как взять квартиру в кредит пошагово

Покупка квартиры подчас кажется чем-то крайне сложным. Мысли о том, что вам не удастся во всем разобраться самостоятельно, а также постоянные новости о том как банки, продавцы и риэлторы норовят обманут неискушенных клиентов, могут стать непреодолимым препятствием. На самом деле все несколько проще. Конечно, если вы потрудились хоть немного предварительно узнать о том что из себя представляет ипотека, на каких основаниях банки ее выдают и какие этапы ее оформления вам предстоят.

Что нужно знать про договор ипотеки?

Оформляя заем на жилье, должнику никак не уйти и от заключения ипотечного договора, вместе с договором кредитным. При этом, если кредитное соглашение описывает условия получения и последующей выплаты займа, то договор ипотеки очерчивает обстоятельства обременения самой недвижимости, а также обязанности и права сторон по отношению к ней. Порой, из-за незнания пунктов данного договора, заемщики неосознанно нарушают их, и это приводит к наказаниям со стороны банка.

Как взять ипотеку на загородный дом?

Плотность населения мегаполисов растет с каждым годом. Между тем коренные жители крупных городов все чаще изъявляют желание купить себе домик где-то подальше от поднадоевшей городской суеты. При этом многие ошибочно полагают, что загородная недвижимость, ввиду ее удаленности, значительно дешевле, и ее можно купить, если не за свои сбережения, то уж точно в кредит. Однако при пристальном рассмотрении проблемы оказывается, что стоимость загородного жилья немногим дешевле городского (а порой даже дороже), получить же кредит на такую покупку достаточно проблематично.

В какой валюте лучше взять ипотечный кредит?

Покупка жилья в кредит – это не является отличительным признаком небогатой России. Даже в «сытых» Штатах и Евросоюзе подобное явление нормально. Однако там при проведении сделки редко могут возникать вопросы касательно выбора валюты кредита. В нашей же стране многие продавцы недвижимости часто требуют произвести расчет в иностранной валюте. Да и сами заемщики нередко соблазняются более дешевыми валютными кредитами. Впрочем, подобное стремление сэкономить может пагубно отозваться в дальнейшем.

Страхование ипотеки добровольно или принудительно?

Страхование - очень болезненный вопрос при оформлении кредита. Этот процесс неотъемлемый элемент ипотечного кредита в России, но при этом он вызывает разноречивые мнения. Некоторые утверждают, что наличие страховки – подтверждение цивилизованности банковской системы, а ее оформление заемщиком отображает мудрость, ответственность, дальновидность последнего. Другие же утверждают, что от такой услуги толку нет и это просто дополнительная выкачка денег из кошелька заемщика.

Как меньше платить при ипотечном кредитовании? Ч. 1 – выбираем банк

Если уж ипотека для вас стала неизбежной реальностью и другого пути решить свои жилищные вопросы нет, тогда необходимо решить этот вопрос с минимально возможными финансовыми потерями. Конечно, совсем идеальный вариант – если ваша зарплата полностью «белая» и вообще у вас на руках уже сумма, равная половине стоимости вашей будущей квартиры. Правда, похвастаться таким «набором» могут далеко не все заемщики. Остальным приходиться изыскивать все возможные способы снизить процентную ставку и сократить прочие расходы, связанные с кредитованием. На этапе оформления проще всего это сделать, правильно выбрав банк

Купили квартиру в ипотеку - застрахуйте ее

Сегодня страхование купленного в ипотеку жилища не настолько популярно, как например страхование автомобиля. Многие владельцы квартир, считают, что страховать их не стоит, так как это попросту «выбрасывание денег на ветер», хватит того, что они оформляли страховку на период действия ипотечного договора. Ну что может случиться с жильем? Обвалятся стены? Вероятность того, что дом обрушиться мизерная, поэтому многие и не боятся остаться на улице, случись что-то, а ведь по статистике россияне в основном покупают себе жилье один раз и на всю жизнь

Льготная ипотека 2012

Совсем недавно президент РФ дал поручение Минфину разработать дополнительные льготные условия для кредитования ипотеки. Минрегион в свою очередь подготовил свой ответ на задание Путина. Согласно данному ответу, изменения все-таки внесут, но возможно резкое сокращение граждан, желающих получить ипотеку.

Оформление ипотечного кредита – на чем можно сэкономить?

Даже определившись с кредитной программой, мы все равно не перестаем искать на чем можно сэкономить в процессе оформления ипотеки. И, если в случае с потребительскими займами сопровождающие расходы не так велики и порой на них можно просто закрыть глаза, то при оформлении ипотечного кредита каждый сэкономленный процент оборачивается достаточно существенной суммой.