Расторжение ипотечного договора – причины и их последствия

Финансисты не перестают предупреждать россиян о том, что незнание основ кредитования и невнимательность при заключении кредитных соглашений, вне зависимости от суммы, о которой идет в них речь, может привести к более чем печальным последствиям. Правда, проигнорировав эти советы при оформлении небольшого потребительского займа, вы не так рискуете, как при оформлении ипотеки. Причем прежде чем подписать ипотечный договор, стоит ознакомиться с тем его пунктами, где говориться о возможных причинах его расторжения.

Ипотечный кредит и применяемые по нему штрафные санкции

Оформляя ипотеку, каждый заемщик рассчитывает на то, что уж он-то непременно будет вносить кредитные платежи вовремя и в полной сумме, а ели получится, то и вовсе погасит свой долг досрочно. Однако жизнь нередко вносит свои коррективы и по разным причинам еще вчера такие уверенные в своих силах ипотечные заемщики сегодня начинают допускать в платежах просрочки, которые банки в свою очередь «наказывают» рублем, то есть штрафами. Однако всегда ли законны такие наказания?

Погашение ипотечного кредита – финальные аккорды

Когда мы оформляем ипотечный заем, приобретаемую недвижимость мы передаем банку в качестве залога. Этот факт дает возможность банку «спокойно» ждать, пока мы полностью вернем ему одалживаемые на покупку недвижимости деньги. Однако если с процессом оформления ипотеки даже в теории знакомы уже многие потенциальные заемщики, то стоит заметить, что даже те, кто сегодня выплачивает кредит, не все знают о том, какова процедура его закрытия и снятия обременения с заложенной квартиры.

Регистрация ипотечного договора и его основные пункты

Когда говорят об ипотечном договоре, обычно подразумевают кредитное соглашение, на основании которого банк предоставляет средства для покупки жилья. Такая позиция является не совсем верной, так как законодательство в качестве ипотечного договора подразумевает договор о предоставлении залога – обычно это покупаемое жилье. Сторонами участницами этого соглашения являются банк как залогодержатель и вы – как залогодатель.