Как взять ипотеку вскладчину или Зачем нужен созаемщик?

Жилищное кредитование всегда предполагало наличие некоторых трудностей. В частности, заемщикам порой недостаточно собственных доходов, чтобы банк одобрил нужный им кредитный лимит. В подобной ситуации большинство соискателей отступают, подыскивая жилье подешевле, но, как оказывается, есть вариант, когда не нужно таких жертв. Достаточно всего лишь предоставить кредитору человека, который сможет выступить как созаемщик.

Что такое закладная по ипотеке?

Ипотечными кредитами принято называть займы, обеспечением по которым выступает недвижимость. Это могут быть как банковские ссуды на приобретение жилья, так и крупные наличные займы, требующие предоставление залога. При этом сам факт наличия кредитного обременения банки достаточно часто фиксируют с помощью закладной. Что это за документ, и в чем заключается его предназначение?

Как может быть оформлена ипотека с материнским капиталом?

Уже достаточно давно наше государство стало материально помогать семьям при рождении у них детей. Эта помощь в виде денежной субсидии, получила название материнского капитала, и на начало текущего года ее размер стал чуть более 400000 рублей. Между тем, государство контролирует целевое использование выделяемых средств, и потратить их куда попало не получится. Одним же из достойных целевых применений данной субсидии может стать оплата части стоимости квартиры для получения ипотечного займа.

Погашение кредита за жилье – как выбрать оптимальный срок?

Ипотеку однозначно можно причислять к долгосрочным кредитам, потому как банки разрешают выплачивать этот вид займа до 30 лет. Впрочем, сами заемщики не всегда радуются подобной перспективе, прекрасно понимая, что за такой немалый промежуток времени они переплатят банку очень и очень много. Поэтому эти люди нередко бросаются в другую крайность, и стараются заключить ипотечное соглашение не дольше, нежели на десять лет, а то и того меньше. Между тем, такое решение чревато другими, не менее опасными последствиями.

Ипотека учителям как способ поддержать профессию

Проблема покупки собственного жилья всегда остро стояла перед малообеспеченными гражданами. При этом им не помогает даже возможность приобретения его в кредит, ведь величина ежемесячных взносов тоже не всем оказывается по карману. Как ни печально, сейчас к подобной категории людей можно причислить и учителей. Чтобы хоть как-то поддержать молодых людей, избравших для себя столь нелегкую стезю, государство решило оказать им поддержку в приобретении собственного жилья. Именно поэтому два года назад была внедрена кампания по льготному ипотечному кредитованию для представителей этой профессии.

Как быть, если погашение кредита за жилье стало проблемой?

Заемщики с опытом, безусловно, знают, что кредит – дело ответственное и чреватое проблемами, если подойти к нему с халатным отношением. Поэтому большинство соискателей, перед тем как писать очередную заявку взвешивают все «за» и «против». Впрочем, сколько не планируй, все равно всего не учтешь. Особенно если это ипотека, которая может погашаться от 15 до 30 лет. За этот промежуток времени многим заемщикам приходится переживать финансовые трудности, когда волей-неволей приходится импровизировать с погашением долга. Впрочем, как известно, неразрешимых проблем не бывает.

Как может быть оформлена ипотека с материнским капиталом?

Рождение ребенка сулит родителям не только приятные хлопоты. Помимо этого им нередко приходится задуматься о расширении жилплощади. Однако появление в семье малыша сопряжено с немалыми денежными расходами, и потому докупить «квадратные метры», которых не хватает, у многих не получается. Оформление кредита на жилье тоже становится проблематичным, так как один из супругов временно не работает, а значит совокупный доход, уменьшается. Впрочем, государство дает возможность молодым семьям улучшить свою жилищную обстановку, применив деньги из материнского капитала.

Как заемщик может сделать ипотеку дешевле?

Стать обладателями собственного жилья мечтают многие, но, увы, не все могут купить его за свои средства. Обращаться же за кредитами хотят далеко не все россияне, так как за довольно продолжительный срок погашения ипотеки конечная переплата составляет стоимость еще одной квартиры, а то даже и больше. Впрочем, знание кредитных законов и целенаправленность могут помочь снизить ипотечные переплаты примерно на треть.

Как делится ипотека при разводе?

Вступая в брак, люди намереваются жить вместе долго и счастливо. При этом для многих залогом семейного благополучия является приобретение собственного жилья. Однако не все молодожены могут позволить себе покупку жилища за свои деньги, даже если родители окажут посильную помощь. Поэтому молодой семье приходится оформлять ипотеку, дающую возможность переселиться в собственное жилье в кратчайшие сроки. К сожалению, процент разводов в нашем государстве по-прежнему остается значительным, и среди пар, решивших «разбежаться», немало таких, которые проживают в квартирах, купленных в кредит. Разводясь, этим людям предстоит решить нелегкую задачу – придется разделить не только жилплощадь, но и долг, который за ней числится.

В рабстве у банка или как выплатить ипотеку быстрее?

Покупка жилища - дело серьезное и дорогостоящее. Некоторые россияне годами копят деньги, чтобы приобрести хотя бы «однушку», а некоторые оформляют ипотеку, и уже живя отдельно, в своем «замке», выплачивают долг. Вполне природное желание быстрее рассчитаться с долгами часто приводит к стрессам. Если одолженная сумма на самом деле невелика, то вернуть ее легче, а вот ипотека – кредит крупный. Как же его вернуть быстрее?