Выбор банка для оформления ипотеки

Оформление ипотеки – это очень ответственный шаг в жизни каждого человека и подходить к нему следует со всей серьезностью. На первоначальном этапе всегда советуют провести реальную оценку своих возможностей. Если финансовое положение является стабильным и заработок позволяет заключить сделку, следует приступить к выбору кредитора, что так же очень важно.

Ипотечный кредит и кредитная история

Финансовые гуру не перестают предупреждать потребителей, что необходимо тщательно следить за состоянием их кредитной истории – она должна быть ничем не запятнанной, особенно, если планируется в ближайшее время взять ипотечный кредит. Все логично – чем положительнее вы будете выглядеть перед банком, тем лучшие условия кредитования он сможет вам предложить. Но почему-то слишком мало внимания уделяется кредитной истории на этапе погашения такого займа.

Чем и когда может быть полезен ипотечный брокер?

К сожалению, современные кредитные программы российских банков не отличаются легкостью и доступностью в понимании. Как правило, вся суть займов надежно скрывается в нескольких листах кредитного договора, которые вдобавок ко всему еще и исписаны мелким шрифтом. Неудивительно, что немало людей нуждается в том, чтобы кто-то объяснил им все тонкости кредитования и даже более того - помог в получении займа. В ответ на появившийся спрос стали возникать специальные конторы, названные брокерскими, чьи специалисты принялись оказывать помощь заемщикам. Причем эта помощь в основном оказывается тем, кто намерен взять ипотеку.

От чего зависит процентная ставка по ипотеке?

Большая сумма займа и продолжительные сроки погашения ипотеки вынуждают соискателей внимательнее присматриваться к этому кредитному продукту, выбирая тот банк, где его предлагают подешевле. Впрочем, нередко стоимость ипотеки обуславливается не столько жадностью финансового учреждения, сколько объективными обстоятельствами, которые просто вынуждают его повысить ставку. Кроме того, соискателю не нужно забывать и о том, что помимо годовой ставки, на конечную цену кредита повлияют и сопутствующие траты, которые тоже могут оказаться немалыми.

Как сделать так, чтобы заявка на ипотеку оказалась одобренной?

Многие люди долго колеблются, прежде чем решиться на подачу ипотечной заявки. В связи с этим банковский отказ, который нередко приходится услышать заемщикам, выглядит еще обиднее. Впрочем, финансовые организации редко отказывают просто так, скорее всего поводом послужил какой-то весомый аргумент. Чтобы лишний раз не разочаровываться, соискателю нужно знать обо всех требованиях банка, и по возможности максимально им соответствовать.

Договор ипотеки – особенности составления

Как и любой другой кредит, ипотека предполагает заключение договора между заемщиком и банком. В этом документе указываются правила погашения долга, а также регулируются все отношения между сторонами. Впрочем, хотя ипотека и является одним из стандартных кредитных продуктов, договор по ней составляется несколько иначе чем, например, по тому же потребительскому займу. А так как погашается ипотечный долг в течении не одного года, то знание пунктов этого соглашения обязательно для заемщика, ведь тогда он сможет избежать многих проблем и неожиданных переплат.

Можно ли получить кредит на жилье в зарубежном банке?

В докризисную пору предоставление зарубежными банками ипотеки для русских было довольно распространенным явлением. К тому же многие наши граждане охотно шли на подобные действия, ведь и недвижимость в той же Европе дешевле российской, и ставки по ипотеке там вполовину ниже. Впрочем, кризис внес свои неприятные коррективы в идиллию кредитования европейскими банками нерезидентов, и теперь стать обладателем займа на жилье за рубежом не так просто.

Как заемщик может сделать ипотеку дешевле?

Стать обладателями собственного жилья мечтают многие, но, увы, не все могут купить его за свои средства. Обращаться же за кредитами хотят далеко не все россияне, так как за довольно продолжительный срок погашения ипотеки конечная переплата составляет стоимость еще одной квартиры, а то даже и больше. Впрочем, знание кредитных законов и целенаправленность могут помочь снизить ипотечные переплаты примерно на треть.