Если ипотечная квартира стала ненужной….

Казалось бы, ипотека – вопрос крайне ответственный и к ее оформлению люди приходят после долгих раздумий и расчетов. Однако в жизни бывает всякое – кто-то получил жилье в наследство, у кого-то улучшились доходы и он посчитал, что может себе позволить большую квартиру и, соответственно, больший кредит, у кого-то увеличилась семья и вопрос о покупке квартиры большей площади стал стоять острее, а кто-то покупал недвижимость в кредит как инвестицию с тем расчетом, что эти вложения все равно окупятся. И тогда встает вопрос – что делать с ипотечной квартирой, которая стала ненужной обузой?

Ипотека на новостройку – выбираем где дешевле

Несмотря на все «страшилки», которые приходят к нам из европейских СМИ о том, что вторая волна кризиса уже скоро накроет всех с головой, российские банки вовсю расширяют свои кредитные программы, в частности увеличивается количество ипотечных предложений. Причем если ранее большим спросом пользовалось «вторичное» жилье, то сегодня в стремлении сэкономить, россияне все чаще приглядываются к новостройкам. Банки реагируют на такие изменения спроса соответственно, начиная более тесное сотрудничество с застройщиками.

Квартира в ипотеку – каким должно быть жилье, чтобы «понравиться» банку?

Когда банк рассматривает возможность предоставления вам ипотечного займа, он всесторонне рассматривает не только вашу кандидатуру в качестве будущего заемщика, но и жилье, которые вы намереваетесь приобрести с помощью заемных средств. Такое пристальное внимание к недвижимости вызвано тем, что банк изначально рассматривает возможность ее реализации на случай, если вы не сможете вернуть ему его деньги. Соответственно, если банку выбранная вами квартира «не понравиться», заем на ее покупку вам просто не дадут. Как правильно выбрать жилье, чтобы угодить кредитной организации?

Оформление ипотеки - оценка жилья

Оформление ипотечного кредита состоит из нескольких одинаково важных и порой непростых процедур. Одной из таких составляющих ипотеки является оценка выбранного вами для покупки жилья. Конечно, сложно предоставить какую-то четкую инструкцию, однако процедуру оценки жилья, итоговым результатом которой будет оценочный отчет, можно разбить на несколько этапов.