0
0
0
Эксперты: когда выгоднее взять ипотеку
Иметь собственные квадратные метры на сегодняшний день может позволить себе не каждый. Хотя и считается, что квартира – это не роскошь, а всего лишь банальная потребность. Ведь именно в этой квартире пройдет вся жизнь: в ней вырастут дети, в ней будет проведено огромное количество праздных вечеров, именно в ней случатся самые важные моменты жизни человека.
Но, не многим квадраты перепадают от бабушки или любимого дедушки. Также мало кто может похвастаться тем, что заработал самостоятельно на свою жилплощадь. Именно у этих людей и появляется в голове мысль о том, чтобы оформить ипотечный кредит на долгие-долгие годы.
Что обещает рынок ипотеки в ближайшем будущем
Большинство тех, кто обратился в финансовую компанию за ипотечным кредитом задавались вопросом: подходящий ли сейчас момент для того, чтобы оформлять ипотечный кредит? Возможно необходимо немного времени и условия по данному виду банковского продукта изменятся? А может процентная ставка станет ниже?Понятно только одно, обдумывать это решение можно долгие месяцы, а то и годы. Именно так и поступали потенциальные заемщики в течении десяти последних лет. И что в итоге? В итоге уровень процентов по ипотечному кредиту значительно понизился, зато стоимость жилья увеличилась в разы.
Оптимистам следует подождать наступление 2020 года. Ведь именно в этом году правительство страны «обещалось» предоставить населению ипотечный кредит с максимально удобными условиями. Планируется, что процентная ставка по ипотечному кредиту упадет до 6 % годовых. Но, уверенности в том, что это обещание придет в силу нет ни у кого. А иметь собственную квартиру хочется именно сегодня, особенно, когда молодость бьет ключом.
Взять ипотеку выгодно: тенденции жилищного рынка
На данный момент сложно говорить о каких-либо положительных изменениях в сфере ипотечного кредитования и в сфере недвижимости. По данным статистики, с каждым годом уровень процентной ставки по ипотечному кредиту растет, а стоимость жилья совсем не собирается уменьшаться.
Минимум процентной ставки по ипотечному кредитованию был зафиксирован в самом начале 2012 года, но уже осенью 2012 года ставки вновь начали расти.
По мнению аналитиков тенденцию к снижению ставок по кредиту, предоставляемому на покупку недвижимости, в ближайшие пять лет не предвидится.
Допустим, что уровень процентной ставки снизится на 1-2 %, зато в это время стоимость квадратных метров возрастет на 15- 30%. И что в результате? В результате сумма по кредиту вырастет в несколько раз. Так может лучше обратится в банк сегодня?
К тому же, если одобрение по ипотечному кредиту заемщик получит сегодня, то спустя много лет, если банк сможет предоставить более удачные условия кредитования, можно воспользоваться такой кредитной услугой, как рефинансирование денежного займа. Эта услуга предоставляется большим количеством кредитных компаний.
Направления развития рынка недвижимости в России не может предсказать никто. К тому же, нестабильная экономическая обстановка во всем мире может внести свои коррективы. Именно поэтому необходимо тщательно поразмыслить: а на самом ли деле ипотечное кредитование в будущем станет более выгодным для населения? Или будет наблюдаться совершенно обратная ситуация и цены возрастут в разы?
Исходя из этих суждений следует не откладывать покупку жилья на долгие годы. Необходимо идти в банк и оформлять ипотеку. Ведь если подумать о том, что уже спустя пару месяцев потенциальный покупатель сможет ночевать в собственной квартире, а не хранить свои вещи в котомках и не ждать, пока окончится срок аренды… разве это того не стоит?
