Мнение экспертов: целесообразно ли оформлять ипотеку летом

Если сравнивать уровень интереса к квадратным метрам на данный момент, с тем же периодом за 2013 год, то спрос упал, но всего лишь на 10%. Граждане сами создали ситуацию, в которой традициям места не осталось. Они снимают все сбережения с банковских счетов и несут эти деньги в агентства по продаже недвижимости.

Вторичное жилье или новостройка?

Продавцы квартир и загородных домов на сегодняшний день не готовы понижать цены на продукцию даже в теплое время года. Скидки распространяются только на особую категорию квартир. Само собой, что скидочными программами охотнее всего пользуются организации, имеющие в своих запасах огромное количество предложений. Приобрести квартиру на вторичном рынке по сниженной цене будет значительно сложнее, потому как все зависит от самого продавца.

В том случае, если потенциальный заемщик присмотрел себе квартиру со скидкой, но есть вероятность, что банк не предоставит заемные средства, то объект можно забронировать на некоторое время. Существует много компаний, которые предоставляют такую услугу. Само бронирование не требует внесения денег, но для того, чтобы кредитор убедился в лояльности заемщика, нужно внести предоплату.

Если был внесен залог, а кредитор по каким-либо причинам не предоставил денег на выкуп, то залоговые средства возвращаются. Максимальный период бронирования – 1 месяц.

Каких скидок нужно опасаться, когда решено оформить ипотеку?

Этот вопрос считается одним из главных. Вот только скидок совершенно не стоит бояться, ими стоит пользоваться. Но необходимо понимать, что без тщательной юридической проверки формы типового договора и всех правоустанавливающих документов, сделка может «выйти боком». Если после проверки не выявлено никаких нарушений, тогда нет поводов для беспокойств относительно скидки.

Средний размер скидки находится в промежутке от 3 до 7% при том условии, что будет внесена полная оплата. Если предоставленный бонус будет значительно больше установленных рамок, то их либо оговаривают предварительно, либо и впрямь стоит перепроверить всю документацию и еще раз осведомиться о лояльности компании. Лучше всего воспользоваться услугами опытного юриста.

Оформление

Тем, кто решился на приобретение объекта недвижимости необходимо уяснить, что организации, предоставляющие скидки, возвращают свои деньги на этапе оформления документов.

По данным статистики, за оформление сопутствующей документации придется заплатить сумму в размере от десяти тысяч до двухсот тысяч рублей. Следовательно, необходимо обращать внимание не только на скидки и акции, но и на различного рода дополнительные расходы, которые сопряжены с покупкой объекта недвижимости.

Первое, о чём нужно узнать, решив оформить ипотеку, какие нужны документы для оформления кредита. Выяснить это можно в кредитном отделе банка-кредитора.