0
0
0
В банке ВТБ будут меняться условия ипотеки
Рынок кредитования РФ прямо таки переполнен желающими давать взаймы под проценты. Между тем, как и в любой другой среде, среди огромного числа финансовых организаций выделяются несколько наиболее маститых «акул» кредитного бизнеса. При этом радует то, что эти «великаны» не останавливаются на достигнутом и не почивают на лаврах, а постоянно разрабатывают всевозможные новые программы с учетом меняющихся нужд населения и условий рынка. Так, один из крупнейших российских банков ВТБ объявил об изменении условий выдачи ипотечных займов.
Зачем что-то менять?
Говоря о ВТБ, нельзя не отметить, что в последнее время это финансовое учреждение уделяет особенное внимание вопросам, связанным с кредитованием жилищных приобретений. К примеру, не так давно этот банк начал внедрять на своей базе программу, позволяющую купить жилье в лизинг. Подобное явление покуда ново для российских потребителей, но руководство банка уверено в том, что у данного проекта найдется своя целевая аудитория.Благодаря последующим инновациям банк хочет прежде всего улучшить качество своего кредитного портфеля. Маркетологи финансового учреждения считают, что вводимые новые условия ипотеки, позволят отсортировать соискателей этого займа по их потенциальной надежности. Из всего этого явственно напрашивается вывод, что банк намеревается сместить свои приоритеты в сторону крупных и долгосрочных займов, не проявляя особой заинтересованности в выдаче кредитов помельче.
Какие условия ипотеки будут изменены?
Основное изменение условий ипотеки коснется порядка расчета годовой ставки по данному виду займа. Отныне, чем больше окажется сумма кредита, тем меньший процент будет устанавливаться для заемщика. Кроме того, банк станет регулировать величину ставки относительно степени надежности заемщика. На нее же, в свою очередь повлияет то, какой окажется сумма предоплаты за недвижимость, а также оценочная стоимость самих «квадратных метров» по сравнению с величиной будущего займа. Между тем, такой фактор, как срок кредитования, в ВТБ теперь учитываться не будет.Следует отметить, что в связи с подобными изменениями, банк откажется от плавающих годовых ставок, которые и без того не пользовались особым спросом. Стандартная фиксированная ставка в рублях будет снижена примерно на 0,5-1,3%, в валюте – на 1,5% годовых. При этом понижение ставок коснется практически всех ипотечных программ, предлагаемых ВТБ. Это и льготные предложения для малообеспеченного населения, и гаражная ипотека.
Банк готов даже снизить ставки по еще только строящимся квартирам, причем финансовое учреждение разрешает заемщику самому выбирать застройщика, а не, как раньше, рассматривать только кандидатуры аккредитованных в банке строительных компаний. Впрочем, одно условие у банка все же остается – квартира до момента погашения займа должна числиться в залоге у кредитора. До того момента, пока заемщик не уладит этот вопрос с документами, ставка для него будет выше на 3,5%.
