0
0
0
Что представляет собой ипотека молодым семьям?
С каждым днем в России увеличивается количество молодых семей. Однако стать самостоятельными молодым людям совсем нелегко, так как прямо пропорционально количеству брачных союзов возрастают и цены на недвижимость. Очень редко молодые семьи могут себе позволить приобрести отдельную жилплощадь не влезая в долги. Хотя все таки для пар, которые нуждаются в жилых квадратах, есть варианты приобрести в собственность квартиру или дом.
Что надо знать о займе на жилье молодой семье?
Если необходимо «семейное гнездышко», а денег на него семья еще не накопила, самым разумным выходом будет задуматься об ипотеке. Важно то, что государство тоже заинтересовано в нормальном развитии вновь появившихся ячеек общества, и готово оказать посильную помощь. Таким образом, если хотя бы одному супругу еще не исполнилось 35 лет, то такая семья может рассчитывать на государственные субсидии и заем на льготных условиях. Для того, чтобы получить такую ссуду на жилье, необходимо соблюдение двух обязательных условий. Во-первых, молодой семье должен быть присвоен статус нуждающейся в улучшении условий жизни и, соответственно, она должна являться очередником на предоставление жилых квадратов. Для получения такого статуса необходимо, чтобы в месте фактического проживания семьи жилая площадь не превышала 10 кв.м. на одного человека. Во-вторых, необходимо подтвердить возможность погашения ссуды, для этого потребуются документы о достаточной заработной плате или других доходах, которые помогут вам выплатить долг.
Какой бывает ипотека молодым семьям?
Чтобы решить положительно квартирный вопрос, у молодых семей есть несколько вариантов. Самое простое, что можно предпринять – ипотека молодым семьям в коммерческих банках. Такой вид приобретения жилья, в сравнении с другими возможностями обойдется ощутимо дешевле. Если соблюдены все необходимые условия, то заем будет получить несложно. При необходимости, кредиторы предоставят возможность родителям молодой ячейки общества стать созаемщиками по ипотеке, предоставят отсрочку выплаты основного долга (кроме процентов) сроком от 3 до 5 лет. Без первого взноса здесь не обойтись, однако если семья уже обзавелась детьми, то он будет составлять всего 15% от стоимости жилья (если детей нет – 20%).
Кроме того, семья может стать участником специальной госпрограммы «Доступное жилье». Такая программа подразумевает собой выдачу госсубсидий в размере 35% для бездетных молодых семей и 40% - для тех, у кого уже есть дети. Эти субсидии могут быть потрачены на покупку или постройку дома, выплату авансового платежа по займу или оплату процентов и основного долга.
Еще есть возможность воспользоваться государственным социальным кредитованием. В таких случаях государство может возместить кредитору часть стоимости займа или часть банковской ставки, делая ее более доступной для молодых семей, кроме того можно приобрести госжилье по сниженной ставке.
