0
0
0
Как молодоженам получить кредит на жилье?
Создание новой семьи – это шаг важный не только для людей, участвующих в этом непосредственно, но и для государства в целом. Вместе с тем, одним из первых вопросов, которые придется решить вновь созданной ячейке общества – где она будет жить. Конечно, на какое-то время пристанище можно найти в доме родителей, но это не может длиться вечно, а потому все семьи когда-нибудь да призадумываются о покупке собственного жилища. При этом нередко молодые люди хотят въехать в собственную квартиру сразу после свадьбы. Довольно часто в подобной ситуации их может выручить только банк, предоставив кредит на жилплощадь.
Ипотека для молодоженов своими силами
Если молодожены хотят взять кредит на жилье, рассчитывая только на свои силы, им придется непросто. Первым препятствием станет возраст соискателей, ведь до 25 лет на ипотеку рассчитывать вовсе не приходится. Да и в остальном банк станет пристально присматриваться к кандидатуре соискателя. Чтобы получить одобрение кредитора, соискатель должен сначала оформить несколько займов поменьше и успешно их погасить, доказав тем самым свою благонадежность. Кроме того, супругу, оформляющему заем, придется убеждать банк в своей платежеспособности соответствующей справкой. К ней же обязательно нужно будет приложить копию трудовой книжки, удостоверяющей, что на своем последнем рабочем месте соискатель трудится хотя бы год.Не останутся без внимания банка и доходы «второй половины» заемщика, а также расходы, которые молодая семья несет ежемесячно. В частности, чтобы не получить отказ, у каждого члена семьи, претендующей на ипотеку, не должно быть долгов по другим займам. Иногда банки проверяют даже то, насколько исправно соискатели платят штрафы и прочие обязательные платежи.
Впрочем, основным камнем преткновения остаются доходы, которые в молодом возрасте еще не очень высоки. Однако из этой ситуации все же имеется выход. Кто-то из молодых супругов (а могут и оба) может попросить кого-то из своих родителей выступить как созаемщик по ипотеке. Тогда доходы этого человека будут прибавлены к общей сумме заработка семьи, и кредит будет одобрен.
Как получить кредит на жилье с помощью АИЖК?
Если своих денег на ипотеку недостаточно, а возможности привлечь созаемщиков нет, молодожены могут воспользоваться одной из государственных льготных программ. В частности, АИЖК разработало отдельное ипотечное предложение для молодых семей, которое так и было названо. В данной программе допускается участие семей, состоящих из граждан РФ еще не достигших 35 лет с детьми или без.Главное - документально доказать государству, что условия проживания семьи требуют улучшения. После положительного решения от АИЖК нужно подобрать банк, занимающийся выдачей займов по такой программе, и подать туда кредитную заявку, приложив к ней резолюцию об одобрении льгот.
Отметим, что само по себе льготное кредитование не подразумевает каких-то облегчений в плане требований кредитора. Поэтому у соискателя и документы должны быть все собраны, и работа ему нужна официальная, и зарплата должна быть такой, чтобы была возможность выплачивать задолженность. Помощь же государства будет состоять в денежной субсидии, которая составит до 35% от суммы займа, если семья бездетная и 40% - если есть хотя бы один ребенок. Подобное право предоставляется каждому человеку только раз в жизни, так что выбирать жилище следует основательно.
