Как и когда проводить переоформление ипотеки?

Причинами таким действиям могут стать переезд в другой город или в иную страну, развод супругов, потеря кредитоспособности или же простое желание человека избавится от ипотечных обязательств. Существуют разные варианты переоформления ипотеки, вот только проводятся они не так уж и часто. Виной тому становятся нежелание банка, а также длительность и сложность всей этой процедуры.

Причины проведения переоформление ипотечного займа?

Перед тем как обратиться с просьбой к банку-кредитору о проведении переоформления ипотечного кредита, человек должен понять в каких ситуациях финансовые организацию занимаются подобными процедурами. Переоформление допускается при смене параметров залогового имущества, при изменениях кредитного срока в сторону увеличения или уменьшения, при переводе кредита на нового человека и при исключении человека из общего списка должников.

Как уже было сказано, переоформление ипотечного займа процедура непростая, у которой имеется масса своих тонкостей. Если человек мало знаком с такой процедурой и не желает вникать в особенности ее проведения, то ему лучше найти для проведения всей операции хорошего кредитного брокера. Такой специалист поможет сэкономить силы и время.

Документы для переоформления жилищного кредита

Каждому заемщику банк представит индивидуальный список обязательных документов, но как показывает практика, во всех таких списках имеются некие бумаги, которые для всех являются общими.

Обязательными для каждого бумагами являются паспорта всех участников переоформления ипотеки, анкета, заявление от заемщика и копия его трудовой книжки, а еще требуется справка о доходах за последние несколько месяцев лица, которое желает взять на себя обязательства по жилищному кредиту. При сборе документов не следует забывать, что у каждого из них имеются свои сроки действия. Также желательно при себе иметь документацию, которая поможет убедить кредитора в необходимости переоформления займа.

Доступное решение

К сожалению, получить одобрение на переоформление оказывается очень непросто. Достаточно часто банк отвечает на такую просьбу клиента отказом. Такое решение по закону считается правильным, ведь кредитование залога в России является запрещенным.

Попав в такую ситуацию, заемщику главное не отчаиваться. Ведь тогда можно будет воспользоваться предложением рефинансирования жилищного кредита. Особенность такой финансовой процедуры заключается в получении нового ипотечного займа для оплаты старого долга. Когда человек подходит к выбору нового предложения ответственно, он может найти достаточно выгодное предложение с меньшей годовой ставкой.

Остаётся отметить, что сегодня в каждом банке, который занимается выдачей ипотеки, можно получить информацию, как получить выгодную ипотеку на квартиру молодым супругам. Такое решение для молодых семей может стать единственным способом обзавестись собственным жильём.