Выбор банка для ипотечного кредита

Сделать выбор в пользу правильной финансовой организации оказывается не так уже и просто, потому как сегодня имеется масса таких предложений, разобраться в которых оказывается не всегда просто. Только если человек найдет время для проведения обоснованного выбора кредитора для получения ипотеки, в таком случае он может рассчитывать на заключение выгодной сделки с комфортными условиями.

Знакомство с условиями

Сегодня для того чтобы познакомиться с условиями ипотечного кредитования разных финансовых организаций, не обязательно посещать их офисы. Намного быстрее и удобнее всю нужную информацию получить через интернет, заходя на официальные сайты банков. При изучении условий ипотечного кредитования важно поинтересоваться минимальными и максимальными сроками заключения ипотечной сделки. В большинстве случаев они заключаются на 5-30 лет, но некоторые банки могут устанавливать и иные сроки. Важным показателем является годовая процентная ставка.

Важно обратить внимание на размер обязательного первоначального взноса, чтобы сразу понять, окажется ли такая кредитная сделка как говорить по карману или для оформления ипотеки, придется еще накопить средств. Немало важную роль играет и валюта ипотеки. В связи с нестабильной ситуацией финансовые организации по большей части сегодня соглашаются заключать сделки только в российских рублях и все же находятся финансовые организации, которые могут оформить валютную ипотеку.

Общение с кредитором и прочтение договора кредитования

Не всегда самостоятельно человеку удается отыскать на сайте всю интересующую его информацию. В таком случае ему следует составить перечень вопросов, чтобы ни о чем не забыть во время общения с кредитным специалистом во время личной встречи или при телефонном общении.

Не всегда в условиях ипотеки рассказывается о возможности досрочного погашения. Это очень важный момент, который следует обсудить с потенциальным кредитором. Обычно ипотеку человек старается выплатить побыстрее, вкладывает в ее погашение все свободные средства, чтобы избавиться от кредитных обязательств. Вот только не все банки разрешают так поступать. Ограничение на досрочную выплату может быть постоянным, ограничиваться только некоторым сроком или минимальным размером суммы досрочной выплаты кредита.

В условиях кредитования может упоминаться о штрафных санкциях, которые применяются финансовой организацией к недобросовестным заемщикам, вот только детальную информацию найти оказывается очень сложно. Ответ на вопрос о размере штрафных санкций и о причинах применения такого наказания обычно можно узнать из типового ипотечного договора, который можно попросить представить банк для детального изучения, или задав вопрос сотруднику кредитного отдела.

При посещении разных финансовых учреждений важно задавать одни вопросы и записывать ответы кредитного сотрудника, чтобы потом можно было провести сравнение условий и выбрать наиболее удобный, выгодный и комфортный вариант ипотечного кредитования.