Кредит на недвижимость без первоначального взноса

В этом году каждый желающий может попробовать получить ипотеку без первоначального взноса. Такой кредит на недвижимость оформляется не во всех банках, но при большом желании с поиском банка, согласного на такие сделки не должно возникать никаких сложностей. Подобные кредиты становятся настоящим спасением для молодых семей, нуждающихся в собственной недвижимости, но которые еще не успели скопить средства для оплаты первоначального взноса. До того как решится на такую сделку, следует познакомиться с особенностями подобной ипотеки.

Варианты ипотеки

Таких вариантов существует несколько. Например, можно воспользоваться материнским капиталом. В таких ипотечных программах предусмотрено внесение первоначального взноса, но он окажется не ощутимым для заемщиков, потому как будет оплачен бюджетными деньгами. Чтобы воспользоваться подобным предложением, заемщикам нужно иметь сертификат на материнский капитал. Без первоначального взноса могут получить кредит на недвижимость военные, но не все, а только участники накопительной ипотечной системы. В данном случае не придется вносить оплату наличными, обязательный первый взнос будет списан из накоплений. Существуют определенные категории граждан, которые могут получить ипотеку без необходимости оплачивать первоначальный взнос из собственных накоплений. Они могут воспользоваться жилищным сертификатом.

Советы заемщикам

Найти банк, который согласиться оформить кредит на недвижимость, если у заемщика нет накоплений, но при этом он получает стабильный и достаточно высокий месячный доход, не так уж и сложно. Нужно ответственно подходить к таким действиям и предварительно познакомиться с рекомендациями специалистов.

Эксперты советуют перед заключением сделки всегда заниматься просчетами разных вариантов получения ипотечного кредита. Для заемщиков без первоначального взноса некоторые кредиторы могут повышать годовые ставки. Возможно, в такой ситуации будет даже выгоднее оформить потребкредит на получение суммы, нужной для внесения первоначального взноса и оформления ипотеки на стандартных условиях с выгодной годовой ставкой.

Значительно упростить получение такого кредита на недвижимость помогает привлечение поручителя с положительной кредитной историей и с достаточным размером заработной платы. Очень важно правильно определиться со сроками кредитования. Долгосрочная ипотека хороша тем, что платежи по ней оказываются небольшими, зато ставки по таким программам оказываются обычно выше, чем по ипотеке, оформляемой на срок до 10 лет. Кредит на недвижимость следует оформлять только в проверенных банках. Договор кредитования до подписания нужно изучить и лучше это делать с профессиональным юристом, чтобы не нажить себе неприятностей.