Изменения в ипотеке 2017 года

Уже к концу текущего года ключевая ставка Центробанка значительно понизилась. Такие изменения привели к значительному оживлению в области ипотечного кредитования. Специалисты считают, что новый год предложит заемщикам еще более выгодные процентные ставки, а потому и количество подобных сделок значительно увеличится.

Улучшение ипотечных условий

Еще летом этого года руководитель Сбербанка говорил о том, что существует большая вероятность того, что в 2017 году процентная ставка по ипотечным сделкам достигнет показателя в 11% годовых. Данный банк относится к числу лидеров среди российских финансовых организаций, о чем рассказывает большой объем выданных ипотечных кредитов – 50% от общего показателя.

О том, что ставки по ипотеке понизятся, думают и в Агентстве ипотечного жилищного кредитования. По мнению главы данной организации в новом году ставки по жилищным кредитам могут опуститься до 8-9% годовых. К тому же АИЖК занимается подготовкой некоторых предложений, призванных стимулировать ипотечный рынок. К числу таких предложений относится возможность заключение ипотечной сделки в электронном виде.

Фактом, который говорит в пользу снижения процентной ставки, является уменьшение ставки рефинансирования. За текущий год данный показатель был понижен дважды и в данный момент зафиксирован он на значении в 10%. Существует большая вероятность, что тенденция снижения сохранится в новом году. Это в свою очередь не может не оказать влияние на годовые проценты, предлагаемые по ипотечным кредитам банковскими учреждениями.

Государственная поддержка

Вопрос государственного субсидирования в области кредитования интересует многих. Ранее говорилось, что программа помощи завершится в 2016 году. Но это не значит, что государство полностью откажется от оказания помощи. В данный момент Министерство строительства совместно с Министерством финансов занимаются разработкой проекта, по которому государство продолжит оказывать помощь в покупке недвижимости через ипотечный кредит гражданам, которые больше всего нуждаются в улучшении условий проживания.

В данный момент помощь государства заключается в частичном погашении процентов по ипотечному кредиту. Рассчитывать на подобную помощь могут не все. Сейчас ей могут воспользоваться лица, которые желают приобрести квартиру в строящемся доме и при этом имеющие возможность сразу выплатить не меньше 20% от полной стоимости выбранного объекта.

Условия ипотеки в 2017 году

Специалисты считают, что условия получения ипотечного кредита не сильно изменятся. Банки так же будут предлагать ипотеку на срок до 30 лет, на сумму от 300 тысяч, при обязательном первоначальном платеже в 15%. Воспользоваться предложением смогут лица с российским гражданством, которые имеют положительную историю заемщика и официальную работу с постоянным высоким доходом.