Как получить выгодный кредит: ипотека для своих

Выгодные ставки по ипотеке

У зарплатных клиентов есть огромное преимущество – возможность получать ипотечный кредит, да и любой другой, по заниженной годовой процентной ставке. Разница в данном случае может равняться 2-4%. Само собой, что рассматриваются только те клиенты, у которых не было никаких проблем с другими финансовыми организациями. А положительная кредитная история может повысить размер потенциальной «скидки».

К примеру, в Сберегательном банке Российской Федерации потенциальные заемщики, участвующие в зарплатном проекте, могут рассчитывать на понижение процентной ставки на 0,2-1%. Этот же показатель достанется и заемщикам Альфа-банка. Банк ВТБ 24 готов снизить ставку для своих заемщиков на:
- 1 %, если заем оформляется в валюте;

- 0,5%, если кредит берется в рублях.

Ко всему прочему, весь процесс оформления ипотечного кредита для участника зарплатного проекта заметно упростится. Ему не нужно будет предоставлять документы, которые бы подтверждали у клиента наличие постоянного места работы, также нет никакой необходимости нести в банк справку о доходах. Кредитор и так имеет всю нужную информацию о клиенте. А вот «заемщикам с улицы», придется терпеть все тяготы бумажной волокиты.

Также для зарплатных заемщиков банк готов сделать условия кредитования более мягкими:

- увеличить/уменьшить срок кредитования;

- понизить размер ежемесячного платежа по кредиту;

- оформить ипотеку с плавающей процентной ставкой на весьма выгодных условиях.

Некоторые кредитные организации даже готовы принять в качестве поручителя – работодателя потенциального заемщика, являющегося зарплатником. Но, в реальности, такие финансовые сделки встречаются очень редко, кредиторам достаточно объекта недвижимости в качестве залогового обеспечения по ипотечному займу.

Ипотека в сторонних банках

Но, если скидка в другом банке намного выше, чем в нынешней зарплатной компании, то по мнению экспертов совершенно не стоит торопить события. Для того, чтобы стать привилегированным клиентом, одного «хочу» заемщику будет мало.

Одного открытия нового счета в другом банке недостаточно, льготная программа кредитования станет доступна только тогда, когда кредитор и работодатель лично заключат соглашение на ведение зарплатных счетов. Да и не каждому работодателю такое положение дел может быть выгодным.
Но, в том случае, если участник зарплатного проекта меняет место работы, а как следствие и банк, то льготы остаются действительными.