Возможна ли дешевая ипотека в России?

Вопрос доступности жилищных кредитов – это уже давно наболевшая тема, как для самих жителей страны, так и для правительства. Само собой, что просто подешеветь ипотека не сможет, необходим какой-то фактор, который позволит снизить стоимость кредита. В нашем случае - это государственная поддержка, без которой дешевизна жилищных кредитов просто невозможна.

Ипотека в РФ сегодня

Сейчас на территории страны действуют несколько программ, которые якобы должны помочь россиянам купить себе жилье по более низким ставкам. Реально же процентный показатель таких программ ненамного отличается от стандартной банковской ипотеки без поддержки страны. Хоть нам и обещают снизить показатели, но до тех ставок, которые ныне применяются в Европе на ипотечные займы (3%-5%), нашим программам еще далеко. Страна старается, как может, но ставки только растут. По прогнозам АИЖК процентные показатели займов в следующем году опять будут расти до 13,5%-14%.

По словам специалистов и людей приближенных к решению вопроса о процентной ставке по ипотеке, делать действительно что-то надо. Необходимо оказать помощь тем россиянам, которые покупают недвижимость так называемого «эконом класса», ведь именно эти граждане страдают нехваткой средств на жилье. Население увеличивается, в страну массово приезжают на заработки и остаются, и все хотят где-то жить. Некоторые арендуют помещения, ну а местным необходимо свое, отдельное жилье. При этом возводимые постройки - современные жилые комплексы, давно стали малодоступными для обыкновенных граждан. Построенный дом в не богатом районе страны тут же становиться популярным и цены на его площади повышаются. В основном эти цены повышает не продавец, а именно застройщик, желая получить большую выгоду.

Дешевая ипотека и ее реализация

Совсем недавно Игорь Шувалов высказал свое мнение о способе удешевления цен на квартиры, а значит и получения заемщиками более дешевых ипотек. Он предложил застроить около 100 км. кв. на территории страны. Застройку должны проводить не только те фирмы-застройщики, которые почти монопольно работают в России, а и другие организации. Привлечь застройщиков планируют из Китая, Италии, Белоруссии, Казахстана. В принципе повлиять на цены жилища они планируют за счет создания здоровой конкуренции среди застройщиков, что должно привести к конкурентным ценам на рынке жилья. Также, по словам Шувалова, у него имеется идея снижения процентной ставки по кредитам на жилье до показателя в 10-9%. Свой план снижения ставки до 2-3 процентов выше уровня инфляции Шувалов уже направил на рассмотрение президенту.

Судя по сказанному, попытки снизить ипотечные ставки в стране предпринимаются, но вот удастся ли достигнуть необходимых результатов, никто точно не знает. Некоторые говорят «да», иные же прогнозируют усугубление ситуации. Нам же остается только наблюдать за происходящим и надеется на лучшее. Как говорить одна мудрая пословица - время покажет.