1
+1
0
Российские банкиры обещают, что недвижимость за границей теперь станет доступней
Мечты о собственной недвижимости за границей терзают многих россиян уже не один год. Причем дело не всегда в том, что они так уж хотят покинуть пределы Родины, но и в том, что за рубежом ипотека, без которой редко получается обойтись при покупке жилья – дешевле. Впрочем, доступность жилищных займов в иностранных банках для наших сограждан долгое время находилась под большим вопросом, уж чересчур много условностей мешало получению кредита. Однако этим летом два крупнейших кредитора России ВТБ и Сбербанк заявили о том, что готовы предоставлять россиянам займы на жилье за границей.
В зарубежном банке шансы на ипотеку мизерны
Трудности с получением ипотеки в иностранных банках возникали у россиян главным образом потому, что у них не было там ни каких-то доходов, которые тамошние кредиторы могли бы проконтролировать, ни кредитной истории, вызывающей доверие. Если даже каким-то чудом иностранный банк и соглашался выдать заем, то соискателю приходилось немало потратиться на переводы и заверение документов, а также на оплату услуг брокеров, которые помогали договориться с кредитором. Кроме того, зачастую такие займы нашим гражданам выдавались не по такой низкой ставке, как для местных, а по гораздо более высокой, так что об экономии говорить было трудно.На каких условиях российские банки выдают ипотеку за рубежом?
Решение о развитии ипотечного кредитования за рубежом было принято российскими банкирами не спонтанно. Дело в том, что и Сбербанк, и ВТБ обзавелись дочерними кредитными учреждениями в европейских государствах, так что теперь данная задача была поручена этим структурам. Пока что эти проекты носят пилотный характер, но ожидается, что со временем они могут перерасти в полномасштабные кредитные программы.Оформлять ипотеку в российских дочерних банках за границей станет удобнее, так как они будут готовы принимать к рассмотрению документы для кредита, составленные в России. Правда, личных визитов в сами финансовые организации соискателя все же не избежать. Впрочем, для российских заемщиков не будет ограничений по сумме займа, лишь бы он не превышал 60% от стоимости покупаемой недвижимости. К слову говоря, зарубежные банки, как правило, ограничивают наших заемщиков в доступных суммах кредитов.
Недвижимость за границей теперь станет доступней
В своих зарубежных ипотечных программах Сбербанк обещает, что недвижимость за границей сможет приобрести любой желающий, подходящий под стандартные требования ипотеки. При этом данное кредитное учреждение готово предложить свои услуги по кредитованию жилища в Хорватии, Турции и Чехии. Кредитные ставки в национальных валютах там составят от полутора до четырех с половиной процентов годовых.ВТБ, который также решился на выдачу ипотеки за рубежом, объявил, что пока он станет работать исключительно со своими VIP-клиентами. В эту категорию попадет немного граждан, так как одним из основных условий попадания в «премиум-группу» является наличие вклада в ВТБ в размере хотя бы пятнадцать миллионов рублей. Впрочем, своим потенциальным заемщикам за рубежом ВТБ готов предложить не только ипотеку. Кстати, этот банк избрал для своей кредитной деятельности Францию и Австрию. Там же и может быть оформлена ипотека.
