Новости












Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция


+1 0
0
-1 0
Ипотека учителям как способ поддержать профессию

Ипотека учителям как способ поддержать профессию

Проблема покупки собственного жилья всегда остро стояла перед малообеспеченными гражданами. При этом им не помогает даже возможность приобретения его в кредит, ведь величина ежемесячных взносов тоже не всем оказывается по карману. Как ни печально, сейчас к подобной категории людей можно причислить и учителей. Чтобы хоть как-то поддержать молодых людей, избравших для себя столь нелегкую стезю, государство решило оказать им поддержку в приобретении собственного жилья. Именно поэтому два года назад была внедрена кампания по льготному ипотечному кредитованию для представителей этой профессии.

На каких условиях предоставляется ипотека учителям?

Как и прочие льготные жилищные проекты, ипотека учителям была отдана в разработку АИЖК. Сразу после выхода эту программу окрестили как самую лояльную льготную ипотеку. Подобное название далось ей вполне заслуженно, ведь педагогам и впрямь были предложены довольно выгодные условия. Так, согласно этой программе, чтобы оформить ипотеку, от самого соискателя потребуется не более 10% предоплаты за будущую квартиру, еще 20% кредитор получит из государственных дотаций. Исключать предоплату полностью АИЖК не захотело, так как, по их мнению, это спровоцировало бы безответственное отношение к кредиту среди заемщиков. Если у соискателя есть такая возможность, он может использовать на первый взнос деньги материнского капитала или средства полученные благодаря какой-либо другой льготной программы. Кроме того, для учительской ипотеки была установлена рекордно низкая годовая ставка – 8,5% , что даже ниже, чем для молодых и многодетных семей. Остальную часть платы за заем банк будет получать опять-таки из государственной казны. Помочь учителю стать более «привлекательным» соискателем может созаемщик по ипотеке, в роли которого может выступить какой-то близкий родственник заемщика, например, родители. Учитывая, что под действие программы попадают специалисты, которым еще не исполнилось 35 лет, этот момент достаточно актуален. Следует отметить - для того, чтобы получить льготную ипотеку у соискателя уже должен иметься стаж работы по специальности не меньше 5 лет.

Почему педагоги не торопятся оформлять ипотеку?

Хотя ипотека учителям предлагается уже 2 года, особо большого распространения она не получила. Причин тому несколько. Одна из них заключается в том, что представители власти в регионах неохотно соглашаются на участие в такой программе, а без них дотации из госбюджета не могут дойти до нуждающихся. На сегодня активным продвижением льготной ипотеки занимается только треть из всех территориальных округов Федерации. Да и там стать обладателем своего жилья на подобных условиях может далеко не каждый желающий. Во-первых, немногие молодые люди, выучившись на педагогов, идут дальше работать по специальности, так как зарплата в этой области оставляет желать лучшего. Данный фактор становится препятствием еще и потому, что многие учителя просто не могут собрать самостоятельную сумму для первого взноса, а даже если она и скопиться, то остается актуальным вопрос с дальнейшим погашением кредита. Даже с условием того, что при оформлении кредита на квартиру заемщиком и государством вносится до трети от ее стоимости, оставшаяся сумма долга, разбитая на 15-20 лет, все же достаточно велика. При средней учительской зарплате 23000 рублей в месяц, ежемесячный ипотечный взнос будет забирать почти половину от доходов. Если же учесть, что у педагогов со стажем меньше 10 лет зарплата и того скромнее, получается, что платить ипотеку смогут не все. При запуске проекта ипотеки для учителей АИЖК выказывало опасения, что у него не хватит денег, чтобы субсидировать всех желающих. Реально же получается так, что деньги на льготы выделяются, но по большей части остаются невостребованными из-за низкого жизненного уровня, при котором сама мысль о займе на жилье не приходит в голову наших педагогов.

Между тем, недавно опубликованы лучшие антикризисные кредитные предложения 2018 года без поручителей, с минимальным набором документов.


Нравится





Поделиться ссылкой

Гость, тут код для блога в LiveJournal, Я.ру или LiveInternet


1943
9.01.2014 20:12
В закладки
Версия для печати