Новости












Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция


+1 4
+4
-1 0
Возможна ли в России ипотека для иностранцев?

Возможна ли в России ипотека для иностранцев?

Об ипотечных кредитах говорится сегодня много. И это нормально, так как раз говорят – значит, это кому-то интересно, а значит, кто-то этой самой ипотекой пользуется и таким образом решает свои жилищные проблемы. Однако в море поступающей информации основная ориентированность на то, что ипотечный заемщик изначально должен иметь российское гражданство. Меж тем как-то забывается, что вопросом покупки российской недвижимости в кредит могут интересоваться и подданные других государств.


И как-то одновременно вспоминается все то, что за последнее время говорилось о нелегальной эмиграции. И то, что эмигрантам тоже нужно как-то устраивать свой быт, решать какие-то текущие проблемы… И – как и у себя на родине – они нередко обращаются за помощью в банки. Правда, банки кредитовать иностранцев пока не готовы. Хотя нельзя говорить, что это касается всех кредиторов – все они относятся к таким заемщикам по-разному. Кто-то от них ожидает сплошных проблем, а кто-то готов предоставлять им свои услуги, рассматривая эмигрантов как исправно платящую целевую аудиторию.

За и против

Как бы то ни было, кредитование иностранцев понемногу занимает свое место в кредитных портфелях банков. Те кредиторы, которые рассматривают для себя такую возможность, полагают, что иностранные подданные будут очень аккуратно рассчитываться с долговыми обязательствами. Что они относятся ко всему крайне ответственно, так как по сути сами или с семьей находятся на территории чужого государства. Опять-таки, если иностранный подданный решился на оформление ипотеки, значит, он этот кредит в состоянии погасить. Те же банки, которые к нерезидентам категоричны, говорят, что такого рода кредитование является весьма рискованным – ведь никто не мешает тому же иностранцу в один прекрасный день рассчитаться с работы и просто покинуть пределы государства, в котором он банку денег должен. Тем более, что экстрадиция в таких случаях не предусмотрена.


Как «выглядит» ипотека для иностранцев?

Конечно, в каждом из десятка сотрудничающих с нерезидентами банков, требования для соискателей будут выдвигаться свои. Хотя немало в таких требованиях и общих черт. Так, например, нерезиденту придется предоставить такой же полный пакет документов, какой собирают и россияне, желающие оформить ипотеку. Правда, к нему придется присовокупить свидетельство о наличии регистрации, документ, разрешающий трудовую деятельность (при этом официального стажа на территории России у иностранца должно быть не менее 3 лет), трудовой договор и иностранный паспорт, перевод которого должен быть нотариально заверен. В остальном процедура оформления почти ничем не будет отличатся от той, которую проходят россияне – банку придется доказать свою финансовую состоятельность, убедить в соответствии залога его требованиям, при необходимости привести с собой созаемщиков или поручителей. Правда, ставка для иностранных подданных может быть несколько выше, чем для россиян.

Кстати, для заемщиков с плохой кредитной историей или минимальным набором документов собраны лучшие кредитные предложения 2018 года.


Нравится





Поделиться ссылкой

Гость, тут код для блога в LiveJournal, Я.ру или LiveInternet


2039
22.02.2013 00:40
В закладки
Версия для печати


Комментарии

  • Дока 22.02.2013 08:27    
    На мой взгляд, иностранцы, которые захотят у нас купить квартиру, ипотеку в наших банках брать не будут. А знаете почему? Потому что у нас слишком огромные проценты и он может это сделать у себя дома.
  • gemi21 25.02.2013 09:35    
    А у меня встречный вопрос - могут ли гражданину РФ дать ипотечный (или иной кредит) в иностранных банках? Вот приехал я допустим в Болгарию и захотел там прикупить недвижимость в кредит. Дадут?