Как правильно выбрать квартиру для покупки в ипотеку?

Свежевыкрашенные стены

Свежий слой краски или обои, которые клеили едва ли не вчера – дешевый и простой способ срыть такие недостатки как чрезмерная влажность, протечки, заражение вредителями. Потратьте какое-то время на внимательный осмотр квартиры. Выясните был этот «освежающий» ремонт проведен только в одном помещении или же во всех. Не поленитесь осмотреть краску или обои – даже незначительные пузыри могут свидетельствовать не о том, что клеили обои непрофессионалы, а об излишней влажности.

Выбрать квартиру "помогают" сильные ароматы

Что вы почувствовали, войдя в квартиру? Аромат освежителя воздуха, ароматических свечей или свежих цветов? Конечно, может быть, продавец обеспокоился этим вопросом, исключительно чтобы произвести на вас впечатление и ускорить принятие решения. Некоторые еще и приносят свежеиспеченные булочки, чтобы придать дополнительные уютные нотки. Но бывает, что таким образом хотят замаскировать нежелательные запахи – сигарет, домашних животных или той же сырости.

Иллюзии

Тесные и плохо освещенные пространства вполне могут быть представлены вам как просторные и светлые. Стратегическое расположение больших зеркал в небольших комнатах, минимум мебели, интерьерные фотографии – все это вполне способно создать впечатление именно такой квартиры, как вы искали. Но попробуйте представить эту же комнату с мебелью, которая будет отвечать вашим вкусам и потребностям. Поверьте, это может быть совсем иное впечатление.

Сюда же стоит отнести желание продавцов успеть продать квартиру в летнее время года. Во-первых, даже неухоженный двор будет выглядеть более привлекательно, если в нем будут покрытые густой листвой деревья, кусты и цветы. Да времени, когда комната освещена солнцем, будет больше. А значит, можно показывать квартиру больше раз в течении светового дня. Единственное, что здесь можно предпринять – это напроситься на просмотр ближе к вечеру.

Впрочем, здесь все будет зависеть от того, на какую сторону выходят окна. Если на восток, смотреть квартиру лучше в обеденное время. Возможно, солнце заглядывает сюда лишь на пару часов утром, а остальное время в квартире царит сумрак. Если на запад, лучше наведаться два раза - утром и ближе к вечеру.

Вечерние просмотры хороши еще и тем, что вы сможете посмотреть на потенциальных соседей, которые будут возвращаться в это время домой. Ведь это тоже немаловажно, плохие соседи могут испортить вам жизнь, и неважно, насколько хороша будет квартира, купленная в ипотеку. Просто помните, что пока вы не погасите свой жилищный кредит, продать ее вы не сможете. А значит, права на ошибку при выборе не имеете.