Новости












Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция


+1 0
0
-1 0
Причины продажи недвижимости в ипотеке?

Причины продажи недвижимости в ипотеке?

Статистические данные показывают, что сегодня в России практически половина всей недвижимости приобретается в ипотеку. Кредиты такие обычно заключаются на очень продолжительный срок и в это время могут произойти разные события в жизни заемщика. Может, к примеру, возникнуть необходимость провести продажу такого объекта.

Первый вопрос, который всегда возникает у ипотечных заемщиков, планирующих проведение продажи ипотечного объекта, касается законности проведения сделки. Она будет вполне законной, но только в том случае если купля-продажа объекта ипотеки будет проведена в соответствии со всеми нормативами и требованиями действующего законодательства. Существует определенный перечень причин, когда человек может обратиться к продаже недвижимости в ипотеке.

Потеря ежемесячного дохода


Такие кардинальные перемены в жизни заемщика могут стать серьезным основанием для продажи недвижимого объекта, на который была оформлена ипотека. Причиной потери дохода могут билль банкротство индивидуального предпринимателя, сокращение с основного места работы и пр. Никто от таких негативных изменений в жизни не застрахован. Попав в подобную ситуацию, продажа недвижимости станет лучшим решением, чем накопление долгов из-за невозможности выполнить обязательства.

Потребность в увеличении площади


За многие годы ипотечного кредитования могут произойти изменения в семье, к примеру, может родиться ребенок или даже несколько детей. В старом жилье может стать тесно и тогда придется подумать про приобретение более просторного объекта недвижимости. Можно оформить еще один ипотечный кредит, если хватит средства на выплату двух ипотек, но в большинстве случаев приобретение недвижимости большей площади сопровождается одновременной продажей уже имеющегося ипотечного объекта. Вариант с двумя ипотеками выбирать никто не советует, так как это очень большая нагрузка и в случае финансовых сложностей у такого заемщика появится вдвое больше проблем.

Личные обстоятельства


Под такой причиной могут скрываться разные изменения в жизни заемщика, к примеру, семья решила переехать. В данном случае ей придется покупать недвижимость на новом месте, а старый объект уже будет не нужен и подлежит продаже. Бывает так, что супруги разводятся и решают продать ипотечный объект, потому как никто из более не желает выполнять обязательства по кредиту, да еще и заниматься выплатой компенсации бывшей второй половинке. Возможны ситуации, когда просто заемщик устал от многолетней выплаты ипотечного кредита и решил облегчить свою жизнь через продажу ипотечного объекта.

Запланированный заработок


Многие знают, что приобретая объект на начальном этапе строительства, можно заключить очень выгодную сделку. После введения здания в эксплуатацию стоимость квартиры значительно повысится. Человек может оформлять сделку на первых этапах стройки и продавать уже готовый объект по значительно большей стоимости, тем самым зарабатывая неплохие деньги. Доход оказывается внушительным и с лихвой перекрывает все расходы, понесенные при оформлении и выплате ипотеки.

Между тем, недавно опубликованы лучшие антикризисные кредитные предложения 2018 года без поручителей, с минимальным набором документов.


Нравится





Поделиться ссылкой

Гость, тут код для блога в LiveJournal, Я.ру или LiveInternet


1135
24.10.2016 20:05
В закладки
Версия для печати


Также читайте