Новости












Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция


+1 2
+2
-1 0
Черное и белое – какими бывают ипотечные брокеры?

Черное и белое – какими бывают ипотечные брокеры?

Хлопотность оформления ипотеки, когда голова идет кругом от списка нужных бумаг и банковских требований, приводит к тому, что все больше соискателей обращается к помощи брокеров, которые обещают не только разъяснить все хитросплетения кредитных отношений, но и посодействовать в одобрении заявки. Естественно, услуги таких помощников стоят денег, и на этой почве у порядочных брокеров появились подражатели, у которых несколько иной взгляд на то, как должен оформляться кредит. На ком остановить свой выбор, решать заемщику, но нужно помнить, что любое действие несет свои последствия и порой они могут оказаться не очень приятными.

Черные ипотечные брокеры – обмануть или быть обманутым?

Нередко к брокерам человек обращается, если он хочет получить заем с плохой кредитной историей, или когда его заявка постоянно отклоняется из-за невысокой зарплаты. Объявлений, в которых предлагается помощь, в любой даже самой неприглядной ситуации, полным полно - и в интернете, и на автобусных остановках, и в местной прессе. Обратившись по указанному номеру, и услышав предложение прийти в офис, вы наверняка представите себе просторные кабинеты, где сидят специалисты, которые подыщут выход из сложившейся ситуации. Если же объявление было подано черным брокером, а именно они так рекламируют свои услуги, то вы скорее всего попадете в скромное тесноватое помещение, где будет один, ну максимум два человека, а их предложения о решении проблемы сразу же вызовут подозрения в плане законности. Дело в том, что когда на вашем кредитном досье серьезные «пятна» или ваш доход никак не позволяет получить требуемую сумму, то как бы брокер не был близок с банком, он не сможет добиться принятия положительного вердикта по кредиту. Единственное, что он может предложить заемщику - обманные схемы. Так, черные брокеры предлагают купить справку 2-НДФЛ с указанием в ней зарплаты, нужной для кредита. Бонусом к ней может пойти копия трудовой с указанием стажа и поддержка в телефонном режиме. В этом случае вы укажете в банке телефон брокера как вашего работодателя, и когда работник банка позвонит по нему, мошенник подтвердит, что вы трудитесь на его фирме или предприятии. Подобные действия действительно могут сбить банк с толку, и тот выдаст кредит. Однако если обман вскроется, то вам доведется иметь дело не с банком, а с правоохранительными органами, ведь вы попадете под обвинение в мошенничестве, за которое могут и посадить. Впрочем, это не единственная опасность. Иногда псевдо-брокеры просят у граждан их документы, чтобы сделать копии для дальнейшего использования в деле. Впоследствии, используя чужие данные, мошенники оформляют кредиты на ничего не подозревающего человека, а сами скрываются. Также очень часто брокеры-мошенники требуют внесения существенной предоплаты за свои услуги. При этом не обязательно, что хоть какое-то содействие вам будет оказано.

Белые брокеры – помощь в рамках закона

Легальных брокеров в России меньше чем черных и работают они в основном целыми агентствами. Эти организации имеют свои официальные сайты, на которых возможно даже получить небольшую консультацию бесплатно. У белых брокеров всегда ограниченный список банков-партнеров, он не является скрытым и при желании человек может обратиться к одному из кредиторов за подтверждением статуса брокера. Рекламу белых брокеров вы встретите только в солидных изданиях, ни в коем случае такое агентство не станет заниматься интернет-рассылкой. При этом серьезная контора всегда имеет в наличии хотя бы один городской номер телефона. Оплата труда белых брокеров всегда обойдется клиенту дешевле, чем черных. Так, последние могут требовать с клиента вознаграждения в размере до 25% от суммы займа, причем половину от этой суммы предоплатой. Легальные агентства взимают до 10% от суммы займа и то, это только при полном обслуживании, когда клиенту не приходится заниматься оформлением бумаг. Предоплата, даже если и берется, то составляет чисто символическую сумму. Самое главное то, что легальный брокер никогда не предложит вам заведомо незаконное решение проблемы, ему проще признать ситуацию неразрешимой.





Нравится





Поделиться ссылкой

Гость, тут код для блога в LiveJournal, Я.ру или LiveInternet


4048
29.10.2013 19:00
В закладки
Версия для печати


Комментарии

  • user75728 30.10.2013 15:22    
    Да, липовых брокеров все больше и больше появляется, хорошо что присутствуют еще признаки по которым можно отличить настоящего брокера от мошенников.
  • Марина 31.10.2013 15:26    
    Не знала, что легальность брокеров подтверждают в банках. Думаю, это надежный способ избежать мошенников. И конечно, нельзя покупать поддельные документы.