0
0
0
4 причины купить квартиру в ипотеку
Вы все еще арендуете свое жилье? А не задумывались о том, чтобы обзавестись собственной недвижимостью? Тем более, что ипотека сейчас более чем доступна по меркам российских реалий последнего десятилетия. У домовладения есть масса преимуществ, как финансовых, так и нематериальных, но от этого не менее важных. И если вам все еще нужны аргументы в пользу ипотеки, вот вам сразу несколько.
Что хочу, то ворочу
Основное преимущество собственного жилья в том, что вы можете делать с ним практически все, что вам заблагорассудится. Менять мебель, перекрашивать стены, сменить надоевшие ковры на деревянные полы, словом, все, на что хватит вашего воображения и средств. И неважно, что именно вы решите сделать – главное, что вам не нужно ни у кого на это просить разрешения.
Инвестиция
Недвижимость всегда считалась лучшим инвестиционным вложением. Конечно, отдача от вложенных средств почти всегда долгосрочная, но ведь вы пока никуда и не торопитесь, правда? Как правило, удачно купленная квартира со временем будет только дорожать, а значит, при выборе недвижимости стоит учесть массу факторов. Однако такое вложение времени точно окупится.
Точно такая же трата денег. Только не впустую
Сейчас на рынке складывается такая ситуация, что за одну и ту же квартиру арендная плата и ипотечный платеж будут практически равны, а разница будет настолько мала, что вряд ли сможет быть весомым аргументом. Но отличие все-таки есть. Когда вы арендуете недвижимость, оплата за нее идет в доход арендодателю. И все, вам от этих денег никакой выгоды кроме права жить с данной квартире еще месяц. Как только вы съехали, ваши права на этом закончились.
С каждым ипотечным платежом вы «выкупаете» у банка какую-то, пусть очень крохотную часть квартиры, в которой живете. И если даже на пути к погашению что-то пойдет не так и вы не сможете завершить сделку как планировали, при продаже квартиру часть вложенных средств вам будет возвращена.
Ваш личный капитал
Что у вас есть «за душой»? Конечно, сложно говорить о кредите как о личном капитале, но именно ипотека в силу своих особенностей поможет вам начать его строить. Это ваши активы, а купленная в кредит квартира с момента подписания договора уже становится вашей, просто под обременением. И чем дольше вы платите по кредиту, тем больше разница между стоимостью жилья и долгом. И тем больше растет ваш актив.
Как государство может помочь купить квартиру в ипотеку
А еще при ипотеке вам положен налоговый вычет. И пусть в масштабах ипотечного кредита эти суммы не так велики, но какую-то часть вашей покупки и процентов банку государство вам компенсирует. Конечно, если вы платите налоги со своих доходов.
