Черное и белое – какими бывают ипотечные брокеры?

Черные ипотечные брокеры – обмануть или быть обманутым?

Нередко к брокерам человек обращается, если он хочет получить заем с плохой кредитной историей, или когда его заявка постоянно отклоняется из-за невысокой зарплаты. Объявлений, в которых предлагается помощь, в любой даже самой неприглядной ситуации, полным полно - и в интернете, и на автобусных остановках, и в местной прессе. Обратившись по указанному номеру, и услышав предложение прийти в офис, вы наверняка представите себе просторные кабинеты, где сидят специалисты, которые подыщут выход из сложившейся ситуации. Если же объявление было подано черным брокером, а именно они так рекламируют свои услуги, то вы скорее всего попадете в скромное тесноватое помещение, где будет один, ну максимум два человека, а их предложения о решении проблемы сразу же вызовут подозрения в плане законности. Дело в том, что когда на вашем кредитном досье серьезные «пятна» или ваш доход никак не позволяет получить требуемую сумму, то как бы брокер не был близок с банком, он не сможет добиться принятия положительного вердикта по кредиту. Единственное, что он может предложить заемщику - обманные схемы. Так, черные брокеры предлагают купить справку 2-НДФЛ с указанием в ней зарплаты, нужной для кредита. Бонусом к ней может пойти копия трудовой с указанием стажа и поддержка в телефонном режиме. В этом случае вы укажете в банке телефон брокера как вашего работодателя, и когда работник банка позвонит по нему, мошенник подтвердит, что вы трудитесь на его фирме или предприятии. Подобные действия действительно могут сбить банк с толку, и тот выдаст кредит. Однако если обман вскроется, то вам доведется иметь дело не с банком, а с правоохранительными органами, ведь вы попадете под обвинение в мошенничестве, за которое могут и посадить. Впрочем, это не единственная опасность. Иногда псевдо-брокеры просят у граждан их документы, чтобы сделать копии для дальнейшего использования в деле. Впоследствии, используя чужие данные, мошенники оформляют кредиты на ничего не подозревающего человека, а сами скрываются. Также очень часто брокеры-мошенники требуют внесения существенной предоплаты за свои услуги. При этом не обязательно, что хоть какое-то содействие вам будет оказано.

Белые брокеры – помощь в рамках закона

Легальных брокеров в России меньше чем черных и работают они в основном целыми агентствами. Эти организации имеют свои официальные сайты, на которых возможно даже получить небольшую консультацию бесплатно. У белых брокеров всегда ограниченный список банков-партнеров, он не является скрытым и при желании человек может обратиться к одному из кредиторов за подтверждением статуса брокера. Рекламу белых брокеров вы встретите только в солидных изданиях, ни в коем случае такое агентство не станет заниматься интернет-рассылкой. При этом серьезная контора всегда имеет в наличии хотя бы один городской номер телефона. Оплата труда белых брокеров всегда обойдется клиенту дешевле, чем черных. Так, последние могут требовать с клиента вознаграждения в размере до 25% от суммы займа, причем половину от этой суммы предоплатой. Легальные агентства взимают до 10% от суммы займа и то, это только при полном обслуживании, когда клиенту не приходится заниматься оформлением бумаг. Предоплата, даже если и берется, то составляет чисто символическую сумму. Самое главное то, что легальный брокер никогда не предложит вам заведомо незаконное решение проблемы, ему проще признать ситуацию неразрешимой.