Чем выгодна и безопасна ли ипотека в долларах?

Еще недавно бытовало мнение, что ипотека, оформленная в валюте, обойдется заемщику существенно дешевле рублевой – ведь ставки по займам в долларах ниже процента на три, а то и больше, что при ипотечном кредитовании являет собой немалую сумму. Однако учитывая сегодняшний стремительный рост доллара, выгода от подобных займов едва ли заметна, а порой и вовсе может привести к дефолту заемщика. Так безопасна ли сегодня валютная ипотека?