Кризис в стране не пугает российскую ипотеку

Предпосылки к появлению повторного кризиса в стране пока не достаточно сильны, чтобы оказать сильное влияние на рынок ипотечного заимствования. Сами же участники данного рынка так же не проявляют беспокойства по этому поводу, даже наоборот Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) хочет возобновить ипотечное заимствование с переменной ставкой, что казалось бы странным во время кризиса. Ипотечное кредитование с применением переменных процентов выгодно если имеется необходимость взять заем максимального размера на короткое время, но пользоваться им долгое время в стране где экономическая ситуация неспокойная нежелательно.

Как воспользоваться кредитом и не переплатить ни копейки?

Какой заемщик не хотел бы пользоваться банковскими деньгами так же, как, например, одолжив у соседа по лестничной площадке. То есть, вернув ровно ту сумму, которую одалживали. Кто-то, уже наслушавшись «страшилок» о стоимости беспроцентных кредитов сейчас иронично хмыкнет. Уместно вспомнить и о ситуации, когда до зарплаты осталось 2-3 дня, а в кошельке уже пусто, да и коллеги разводят руками, рассказывая о собственном бедственном положении. Конечно, в таких ситуациях можно, прихватив из дому золотое кольцо, снести его в ломбард, можно обратиться в микрофинансовую организацию – однако везде эту одолженную, пусть и небольшую сумму, придется вернуть с процентами. Мы же говорим о беспроцентном кредитовании, которое, как показала практика, все-таки бывает. Все зависит от правильности подхода.

Приговор Греции подписан?

Немного предыстории. О том, что происходит последние пару лет в Греции, из журналистов не написал, наверное, только ленивый. При этом сначала страны еврозоны всячески пытались ее удержать, затем все уже почти смирились с тем фактом, что она их покинет и сменит евро на драхму. Однако открытым остался вопрос о внешних долгах, которые кредиторы прощать не намерены. Вместе с тем Греция, доведенная «до предела» просто не имеет средств на обслуживание своего внешнего долга. Новый виток эта история начала с просьбы греческого премьер-министра предоставить его стране еще пару лет отсрочки.

Незаконные комиссии банков или использование кредитором финансовой неграмотности клиентов Часть 2

Финансовая и юридическая неграмотность заемщиков часто является причиной многих неприятностей. Некоторые клиенты из-за отсутствия необходимых знаний начинают неправильно себя вести по отношению к взятым по кредиту обязательствам, чем создают себе дополнительные расходы. Со своей стороны и кредиторы начинали активно пользоваться данным упущением граждан, вписывая в их кредитные договора обязательные не легитимные комиссии.

Если взять кредит спонтанно…

Что и говорить, большинство кредитов в России оформляется спонтанно, как бы странно это не прозвучало. Казалось бы, кредитование – вопрос ответственный, прежде чем пополнить число банковских заемщиков нужно все взвесить, тщательно выбрать кредитную программу, потом еще раз подумать и только после этого идти в банк – если вы конечно, не передумали. На практике все происходит куда проще – увидев рекламные призывы мы тут же направляемся в банк (автосалон, магазин электроники) и всего лишь с минимумом документов с легкостью взваливаем на себя долговые обязательства. Затем у нас возникают проблемы с выплатой и мы начинаем винить во всем банки – мол, обманули. Итак, вашему вниманию – краткая инструкция для тех, кто намерен взять кредит.

Не пора ли менять аренду на собственность?

Редко кто их начинающих предпринимателей может похвастаться возможностью сразу приобрести помещение для своего офиса (СТО, магазина и пр.). Если у вас нет собственных площадей в виде половины дома или гаража, которые бы подошли под такие цели, скорее всего, свой бизнес вы начинаете так же, как и многие другие – арендуя коммерческую недвижимость.

Незаконные комиссии банков или использование кредиторами финансовой неграмотности клиентов Часть 1

Сегодня кредитование настолько распространенная услуга, что российские граждане, встречаясь с ней, даже не задумываются о том, что влечет за собой пользование ею. Нынче в долг можно поговорить по телефону, скупиться в магазине и просто взять наличных денег. Услугу кредитования по телефону предлагают мобильные операторы, а вот последние две услуги, в основном, прерогатива банков (хотя наличный заем можно получить и не в банковской организации). Однако кредитование не всегда является выгодным, а иногда бывает и заведомо незаконным. Не соблюдение законов банками при кредитовании заключается в начислении ими не легитимных комиссий, на которые заемщики не обращают внимания из-за собственной финансовой неграмотности.

Кто такой идеальный заемщик?

Бесспорно, всегда неприятно получать отказ в кредите. Особенно, если этот кредит вы берете «по плану», тщательно все обдумав, взвесив и подсчитав. Советы консультантов попробовать свои силы в другой кредитной организации, конечно, правильны, но в такой ситуации не придают оптимизма. Особенно если учесть, что в большинстве случаев банки вовсю пользуются своим правом не сообщать неудавшемуся заемщику причину отказа. Вместе с тем все чаще на специализированных интернет-ресурсах появляются заметки о некоем «портрете идеального заемщика», то есть характеристиках частного лица, которому практически никогда не откажут в кредите. Попробуйте сопоставить себя с таким «портретом» и, может быть, вы поймете почему вам отказали в очередном займе и что нужно предпринять, чтобы избежать таких ситуаций.

Если ипотечная квартира стала ненужной….

Казалось бы, ипотека – вопрос крайне ответственный и к ее оформлению люди приходят после долгих раздумий и расчетов. Однако в жизни бывает всякое – кто-то получил жилье в наследство, у кого-то улучшились доходы и он посчитал, что может себе позволить большую квартиру и, соответственно, больший кредит, у кого-то увеличилась семья и вопрос о покупке квартиры большей площади стал стоять острее, а кто-то покупал недвижимость в кредит как инвестицию с тем расчетом, что эти вложения все равно окупятся. И тогда встает вопрос – что делать с ипотечной квартирой, которая стала ненужной обузой?

Что делать если возникла просрочка по кредиту?

Жизнь может предоставить неприятный сюрприз в любую минуту. Сегодня вы преуспевающий бизнесмен и вполне состоятельный человек или просто служащий который имеет стабильное прибыльное место работы, а завтра меняется экономическая ситуация в стране, и вы оказываетесь «на мели» или лишаетесь рабочего места. Если вы в период хороших заработков брали кредит и полностью не успели его вернуть, то в трудной финансовой ситуации вы можете оказаться в числе должников банковских организаций. Некоторые люди, попав в список граждан задолжавших банку деньги, стараются убежать от ответственности, только усугубляя свое положение. Некоторые же наоборот, отдавая себе полный отчет о возможных последствиях, пытаются решить проблему с банком «полюбовно», но, к сожалению, не все банки готовы идти навстречу своим проблемным заемщикам.