Ипотека за границей – цели другие, проблемы те же

Какое самое главное отличие, скажем, ипотеки европейской или американской от нашей, российской? Те, кто уже обращался в российские банки и хоть немного следит за цифрами заграничными, скажут, не раздумывая – процентная ставка. Спорить трудно – разница между 4% годовых и 12% весьма велика. Хотя это отличие - не единственное, но и общих моментов у ипотеки отечественной и зарубежной имеется. Например, требования к заемщикам, которые и в России и за границей в посткризисный период весьма ужесточились. А в Штатах, например, и вовсе был принят целый свод правил, касающихся как заемщика, так и самого кредитора. Однако очень редко поднимается другой вопрос – возможность получить отказ от банка из-за того, что ему «не приглянулся» объект кредитования. Да-да, зарубежные кредиторы тоже беспокоятся о возвратности своих средств на случай, если заемщик платить по счетам не сможет.