Порядок оформления ипотеки – часть 1

Те, кто только собирается оформлять ипотеку, оттягивают решение этого вопроса настолько, сколько можно. Основной причиной этого является сложность самой процедуры, включающей несколько этапов. Если добавить факт платности доброй половины этих этапов, пессимистичные настроения потенциальных заемщиков вполне понятны.

Ошибки при ипотечном кредитовании, которых можно избежать

Если вы не являетесь специалистом в банковском деле, в частности в секторе кредитования, процесс оформления ипотечного займа может показаться даже несколько пугающим. Это неудивительно, ведь приходится усваивать достаточно солидный объем информации, в котором нетрудно запутаться. Впрочем, для того, чтобы сделать все правильно, достаточно сосредоточится на том, чего не нужно делать.

Услуги нотариуса при оформлении ипотеки станут обязательными?

Ипотека является кредитом не только долгосрочным, но и, пожалуй, самым дорогим в отношении оформления. Конечно, на чем-то можно и сэкономить – например, на услугах риэлтора и брокера, и самостоятельно найти вариант и с жильем, и с кредитной программой. Впрочем, в числе «околокредитных» трат есть и такие, которые не являются обязательными при оформлении в разных банках. Так, например, отдельные кредитные структуры оставляли личное страхование на усмотрение заемщика. И точно так же далеко не все банки требовали, чтобы оформляемые при сделке документы были зарегистрированы у нотариуса. Однако, кажется, все скоро изменится, так как закон, вменяющий сторонам ипотечной сделки заверять документы в обязательном порядке, уже почти принят.

Зачем нужны услуги ипотечного брокера. Часть 2 – что мы выиграем?

Услуги ипотечного брокера существенно облегчают жизнь заемщикам, решившимся на оформление ипотеки. Именно поэтому их востребованность понятна. Вместе с тем существует еще немало причин не экономить на привлечении к процессу кредитования третьих лиц, и основной такой причиной является экономия времени и… денег.

Зачем нужны услуги ипотечного брокера? Часть первая – что предложат?

Казалось бы, несмотря на то, что кризис вроде остался позади, ситуация в нашей стране все еще оставляет желать лучшего, доллар растет, а СМИ продолжают пугать какой-то мифической второй волной. На этом фоне у отдельных граждан вызывает недоумение тот факт, что кто-то не просто решает свои жилищные проблемы, но еще и оформляет для этого кредит и вообще считает эту тему весьма актуальной. Даже в тяжелый во всех отношениях кризисный период, ипотечные кредиты пусть и в меньших объемах, но продолжали выдавать. Заемщики же просто искали больше возможностей сэкономить. И многим в этом помогло обращение к услугам ипотечного брокера.

Ипотечное кредитование – где искать подвохи?

Потребность иметь кров является одной из наиболее насущных для каждого человека. Те россияне, которые не могут себе позволить приобрести жилье за собственные средства, стараются решить проблему с помощью ипотечных займов, вовсю предлагаемых коммерческими банками. Для тех же, кому и это не по плечу, АИЖК предлагает все более «упрощенные» ипотечные решения. И казалось бы – все хорошо, условия созданы, процедура отработана до мелочей и ничего кроме пользы принести не должна. Однако все чаще заемщики говорят о разочарованиях и неприятных «открытиях», настигающих их в процессе оформления займа, а то и вовсе – после подписания кредитного договора.

Ипотечный кредит… на почте

Те, кто уже успел связать себя долговыми ипотечными обязательствами, могут многое рассказать о том, как долго могут длиться предварительные консультации по поводу выбора кредита и прохождения процедуры его оформления. Немного проще в этом отношении тем, кто сразу обращается к кредитным брокерам, так как львиную долю этих хлопот те взваливают на себя – правда, за отдельную плату. Для британцев этот вопрос теперь будет решаться несколько проще, так как предварительные консультации по ипотечным кредитам можно будет получить… прямо в почтовых отделениях. Правда, пока не во всех.

Ипотечный кредит – с первым взносом и без него

Кому-то ипотека кажется вселенским злом, которое превращает обычного гражданина в вечного банковского должника, кто-то вполне благополучно выплачивает кредит, живя – уже в собственной – квартире или выезжая на выходные – в собственный – построенный на заемные деньги загородный дом. А кто-то еще только размышляет о возможности ипотечного кредита, подсчитывая свой бюджет на предмет осуществимости кредитных платежей. И здесь помимо прочих факторов возникает вопрос о первом взносе.

Ипотечное кредитование в России – недостатков все больше…

По сути ипотечный кредит является предоставлением заемщику крупной суммы, а он в свою очередь отдает банку в залог недвижимость – уже имеющуюся или приобретаемую. При этом взять такой кредит можно не только для покупки жилья, потратить средства вы можете на что угодно, особенно если кредит нецелевой. Ваша покупка сразу станет вашей собственностью, а обременение с залога будет снято, как только вы вернете банку долг.

Можно ли взять кредит на комнату?

Как правило, ипотечное кредитование подразумевает приобретение «целого» жилья – квартиры или дома. Однако нередко заемные средства требуются для того, чтобы купить в кредит комнату или выкупить долю в квартире. Оформить такой кредит хотя и достаточно сложно, но вполне реально, особенно если кредит берется в рамках каких-либо программ, например, расселения коммунальных квартир.