Хотите взять ипотечный кредит? Взвесьте все «за» и «против»

Изначальный смысл ипотеки – предоставление залоговой недвижимости в целях обеспечения выполнения обязательств, которые заемщик несет перед кредитором. Финансовое учреждение предоставляет ссуду для приобретения жилья, а заемщик обязуется выплатить кредитный долг, проценты по нему и прочие сопутствующие платежи. В роли залога может выступать любое ценное имущество, однако чаще всего заемщики оформляют в этом качестве то имущество, которое приобретается в кредит.

Что входит в страхование ипотеки?

Для оформления кредита на покупку жилья вы будете вынуждены собрать немало документов, подтверждающих вашу личность, уровень доходов и сведения о том имуществе, которое будет выступать залогом. Обычно в этой роли выступает приобретаемая в кредит квартира (дом, дача). Однако помимо прочих нюансов, сопровождающих ипотечное кредитование, одной из преград на пути к собственному жилью может стать отсутствие страховки.

Кредитный брокер – так ли нужны его услуги при оформлении ипотеки?

За последние годы ипотечное кредитование можно назвать одним из наиболее востребованных видов займов. Однако его оформление всегда сопровождается огромным количеством нюансов, в которых простому обывателю разобраться непросто. Да и пакет документов, который заемщик должен предоставить банку для получения ссуды на покупку жилья, довольно внушителен. Все это привело к необходимости связующего звена между банками и заемщиками. В этой роли все чаще выступают кредитные брокеры.

Как взять кредит на строительство жилья?

В последнее время можно наблюдать уже четко наметившуюся тенденцию – все больше жителей шумных мегаполисов старается перебраться жить в загородные дома. Однако не все привлеченные за город тишиной и свежим воздухом люди могут позволить себе сразу приобрести готовый коттедж или построить его за собственные средства. Поэтому кредиты, которые банки предоставляют на строительство жилья, пользовались популярностью даже в период кризиса.

Как разделить ипотечный кредит после развода?

Все молодожены, выходя из ЗАГСА, надеются на то, что их счастье – навсегда. И, начав семейную жизнь, ведут общий бюджет, планируют покупки и – оформляют кредиты, в том числе и на покупку квартиры, которая должна стать уютным гнездышком. Однако часто жизнь вносит свои коррективы и спустя несколько лет семья может распасться. Процесс этот болезненный и неприятный, часто он сопровождается разделом имущества – приобретенного и полученного в качестве подарков. И, пожалуй, самым сложным вопросом становится раздел ипотечной квартиры, за которую еще не выплачен кредит.

Как купить в ипотеку квартиру?

Само определение «ипотека» к нам пришло из греческого языка. Термин, в переводе означающий «залог» в современном понимании воспринимается как кредит, который банки выдают для приобретения недвижимости, оформляя в качестве залога приобретаемое жилье.

Ипотечный кредит – можно ли снизить затраты?

Вы все тщательно взвесили, оценили состояние своего бюджета и решили приобрести жилье в кредит. Оценив ипотечные предложения банков, и подсчитывая вероятные расходы, не забудьте о некоторых моментах, позволяющих заемщикам существенно сэкономить, оформляя ипотечные займы.

Квартира в ипотеку – что может встать на пути к такой покупке?

Наверное, хотя бы раз каждый заемщик мечтал о том, чтобы прийти в банк, попросить денег – и все. И кредитная организация, не спрашивая о целях кредитования, не требуя никаких документов и не выставляя никаких ограничений, выдала бы столько денег, сколько нужно. Мечта, конечно, хорошая, вот только деньги, а особенно на такие цели как покупка квартиры, банки выдают далеко не всем.

Стоит ли брать ли ипотеку до кризиса и в кризис 2012?

Россия возвращается на докризисный уровень ипотечного кредитования и по ставкам, и по объемам. Но в 2012 году ипотечное кредитование может серьезно пострадать при усугублении или даже сохранении на нынешнем уровне проблем с ликвидностью. Ведь ипотечное кредитование является самым рискованным видом кредитования при недостатке ликвидности.