Как выплатить ипотеку и не потерять квартиру

С начала нового 2015 года число вопросов, относящихся к погашению ипотечного кредита и его обслуживания возросли в два раза. Причем практически каждый третий задает вопрос о том, как можно отсрочить платеж по кредитному займу или, к примеру, можно ли его заморозить на некоторый промежуток времени.

Покупка недвижимости за рубежом.

Как показывает статистика, в большинстве своем граждане России любят посещать другие страны. Ежегодно приобретается более 2 000 000 туристических путевок. Некоторые из туристов так проникаются традициями и жизнью иностранцев, что решают приобрести себе собственную квартиру или даже дом на территории этой страны.

Обязательные документы для оформления кредита: справка о доходах.

Граждане России по различным причинам обращаются за финансовой поддержкой в кредитные компании. Для того, чтобы банк предоставил денежный заем потенциальному клиенту, ему необходимо подать заявку на кредит и предоставить ряд обязательных документов.

Как взять ипотеку, если вы – не идеальный заемщик

Какой банкир не мечтает об идеальном заемщике? Чтобы всем требованиям соответствовал, за кредитом пришел со всеми документами и первым взносом (желательно размером с половину стоимости финансируемой покупки), был в трудоспособном возрасте, имел стабильный и официальный доход и пр. Но как взять ипотеку остальным? Тем, кто не молод, или является частным предпринимателем, например? Неужели тем соискателям, кто не подходит под портрет идеального заемщика, напрочь откажут в ипотеке? Оказывается, нет – но для компромисса придется приложить усилия.

Ипотечный кредит и кредитная история

Финансовые гуру не перестают предупреждать потребителей, что необходимо тщательно следить за состоянием их кредитной истории – она должна быть ничем не запятнанной, особенно, если планируется в ближайшее время взять ипотечный кредит. Все логично – чем положительнее вы будете выглядеть перед банком, тем лучшие условия кредитования он сможет вам предложить. Но почему-то слишком мало внимания уделяется кредитной истории на этапе погашения такого займа.

Как выбрать дом?

У вас есть квартира – возможно, купленная в кредит, возможно оставленная в наследство или подаренная родителями. Но приходит момент, когда она перестала удовлетворять вашим запросам. Причина может быть любой: нужна жилплощадь побольше, перестал подходить район и пр. Или хочется не квартиру, а частный дом. Прежде, чем идти в банк, стоит сначала определиться с тем, каким этот дом должен быть.

Рефинансирование ипотеки – как не обращаться в другой банк

Какой ипотечный заемщик откажется от возможности взять, да и изменить процентную ставку по кредиту в сторону уменьшения? Согласитесь, обидно платить каждый год, к примеру, 12%, если точно такая же программа «стоит» теперь на пару-тройку процентных пунктов меньше. И казалось бы, выход есть – рефинансирование ипотеки. Но многих пугает то, что по сути придется оформлять еще одну ипотеку, собирать документы, что-то доказывать новому кредитору и пр. Оттого отдельные заемщики надеются на рефинансирование ипотеки в своем же банке. Кроме прочего, они рассчитывают и на то, что «бумажный» вопрос будет в таком случае решен проще.

Квартира в ипотеке: что можно сделать с кредитным жильём

После оформления ипотечного кредита, заемщик становится владельцем недвижимого объекта. Вот только эта недвижимость находится в залоге у кредитора, следовательно, на нее наложено обременение, из-за которого у заемщика могут возникнуть некоторые проблемы, ломающие многие планы.

Страхование ипотеки: какие документы необходимы

При оформлении ипотечного кредита, потенциальному заемщику приходится собирать большое количество разнообразных бумаг. Все банки в список основных документов включают страховой полис. Если этого документа нет или заемщик отказывается от страхования, банк не идет на заключение сделки.

Ипотечный жилищный кредит - консервативный подход

Итак, вам за тридцать. Молодость ваша прошла без особых финансовых ошибок, вы, возможно, уже сделали карьеру или еще взбираетесь по карьерной лестнице, у вас семья, и уже достаточно денег, чтобы подумать о собственном жилье. Правда, в кредит. Если вспомнить о том, сколько стоит сегодня приличных размеров квартира в приличном спальном районе – ничего удивительного в обращении за ипотекой нет. Но прежде чем идти в банк, сделайте вот что.