Мир инвестиций: как взять ипотеку, чтоб сдавать квартиру в аренду

Умные инвесторы знают, что нужно покупать когда дешево, и продавать, когда дорого. А еще если есть деньги на приобретение. Сегодня рынок недвижимости предлагает достаточно привлекательные варианты. Настолько, что некоторые россияне принимают решение тоже стать инвесторами. И прикупить еще одну квартиру «впрок». Допустим, для сдачи ее в аренду. Когда вы собираетесь вложить собственные деньги, вам нужно лишь правильно выбрать недвижимость. А вот если вы решили взять ипотеку, придется все тщательно взвесить и рассчитать, чтобы ваша инвестиция была выгодной.

Мифы и факты об ипотеке: чему верить, если вы собираетесь взять кредит на жилье

Ипотечные кредиты продолжают оставаться одним из наиболее востребованных способов финансирования покупки жилья. Однако несмотря на распространенность, вокруг ипотечного кредитования все еще встречаются всевозможные мифы и домыслы. Витая среди заемщиков, они мешают им принять правильное решение или адекватно оценить ситуацию. Давайте рассмотрим некоторые из них.

Кому нужно рефинансирование ипотеки и когда его проводить

Когда вы рефинансируете ипотеку, вы по сути, берете новый кредит для погашения прежнего. Результатом этого процесса может быть просто снижение ставки по кредиту и уменьшение платежей, и частичное обналичивание средств. Второй способ, конечно, встречается реже. Зато первый позволит уже тысячам ипотечных заемщиков снизить свою долговую нагрузку и серьезно сэкономить.

Как выбрать ипотечный банк

Итак, вы готовы к ипотеке. Вы присмотрели себе квартиру, в которой собираетесь прожить как минимум ближайшие 10 лет, провели небольшое исследование на предмет изучения цен на недвижимость и ставок по кредитам. Вы собрали нужный первый взнос и уже готовы подавать заявку. Осталось совсем немного – правильно выбрать банк, с которым вам придется поддерживать отношения в ближайшие годы.

Как правильно провести расчет потребительского кредита физическим лицам и не попасть впросак

Спрос на кредиты в последнее время вырос и для удовлетворения потребностей населения кредитные программы ввели практически все банки. Очень многие финансово-кредитные организации разрабатывают сразу по несколько программ потребительского кредитования, предоставляя своим потенциальным заемщикам возможность выбора. Ответственный человек перед получением займа любого размера найдет время для изучения условий всех возможных кредиторов, проведет расчет кредита.

Ипотечный вклад: Что это такое и для чего он нужен

Большая часть объектов разной недвижимости сегодня приобретается людьми путем оформления ипотечного кредита. Чтобы воспользоваться долгосрочными программами жилищного кредитования человеку обязательно следует иметь некоторую сумму собственных денежных накоплений, которые потребуются для оплаты услуг разных специалистов, а так же для внесения первоначального платежа, ведь он практически по всем ныне существующим предложениям является обязательным.

Ипотека: могут ли забрать за долги квартиру?

При заключении сделки ипотечного кредитования заемщику дополнительно приходится заключать договор залога. По данному соглашению квартира или прочая недвижимость, которая приобретается, становиться залоговым объектом, и остается им до тех пор, пока заемщик полностью не расправится с кредитными долгами.

Ипотека на недвижимость вторичного рынка

Ипотека позволяет приобрести недвижимость, когда на такую покупку не хватает денежных средств. Статистика говорит о том, что чаще всего такие кредиты берутся для того, чтобы оплатить объект с вторичного рынка недвижимости. Существует масса причин, почему подобные сделки проводятся намного чаще и на одном из первых мест стоит финансовая выгода заемщика.

Особенности выбора ипотечного кредита

Человек, который имеет постоянный и достаточно высокий доход, задумывается об оформлении ипотечного кредита, особенно в случаях, когда он нуждается в улучшении условий проживания. Казалось бы, с выбором такого кредита не должно возникать проблем, так как подобные программы имеются практически в каждой финансовой организации. Вот только большое обилие подобных проблем как раз и делает выбор трудным.

Зависимость ипотечных кредитов от ключевой ставки

Многие граждане Российской Федерации имеют проблемы с недвижимостью и желают улучшить жилищные условия. Вот только стоимость жилья является большой и на такую покупку приходиться копить долгие годы, а порой и несколько десятилетий. Как можно скорее получить желаемый объект недвижимости помогают ипотечные программы.