Наиболее распространенные причины отказа в ипотеке

Несмотря на самые разнообразные ипотечные программы, которые, казалось бы охватывают практически все слои населения, отказ в подобных кредитах по статистике получает каждый третий обратившийся заемщик. Стоит ли говорить, что банки вовсю пользуются своим правом не сообщать причину, по которой вам отказали в кредите. Если учесть, что даже процесс подготовки к оформлению ипотечного кредита требует определенных усилий, отказ вызывает достаточно неприятные эмоции. Чтобы визит в банк не был напрасным, стоит заранее предусмотреть и исключить наиболее распространенные моменты, из-за которых можно получить отказ.

Какие подвохи может скрывать ипотечный договор?

Согласно теории Маслоу наличие крова для человека является одной из первейших потребностей. Однако решение этого самого «жилищного вопроса» часто упирается как раз в отсутствие собственных средств, что делает ипотеку единственно возможным вариантом обрести собственную квартиру или дом. Казалось бы, оформление кредита на жилье сегодня не является проблемой, лишь бы доходы заемщика позволяли нести ипотечное бремя. Однако некоторые пункты ипотечного соглашения вполне способны испортить удовольствие от приобретения жилья в кредит.

Оформление ипотеки – шаг за шагом

С одной стороны ипотечные кредиты становятся все более востребованной возможностью с помощью заемных средств обзавестись собственным жильем. С другой стороны, даже те граждане, которые пользовались потребительскими кредитами, столкнувшись с ипотечной системой способны прийти в ужас. Ведь оформление ипотеки сопровождается большим объемом информации и не меньшим пакетом документов. Однако на самом деле все не так страшно, просто к этому процессу нужно подойти поэтапно.

В каких случаях нужен созаемщик по ипотеке?

Почти все действующие сегодня ипотечные программы позволяют привлечь к оформлению займа созаемщиков – до 6 человек. Всегда ли участие созаемщиков обязательно? И можно ли оформить ипотеку вообще без них?

Как потратить материнский капитал на жилье?

Сегодня уже немало семей смогло «истратить» материнский капитал на свои нужды. Закон позволяет использовать эти деньги на формирование пенсии одного из родителей (в накопительной части), отложить для получения образования ребенка или потратить на приобретение дома или квартиры, в том числе через ипотеку.

Можно ли взять второй кредит, если уже оформлена ипотека?

Ипотечные займы выплачиваются долгое время и за этот период у заемщика может возникнуть необходимость во втором кредите – на то, чтобы сделать ремонт в купленной квартире, для приобретения автомобиля, мебели или дорогой техники. Как относятся банкиры к таким заемщикам и насколько целесообразно оформлять второй кредит?

Специальные ипотечные программы для российских граждан

На сегодня можно утверждать, что российское правительство активно участвует в решении жилищного вопроса для многих наших сограждан. С этой целью было открыто несколько программ и проектов, основным назначением которых является финансовая помощь в выплате ипотечных кредитов для определенных категорий населения.

Ипотека без первоначального взноса – за и против

При оформлении такого долгосрочного займа как ипотека, каждый заемщик ищет возможности сэкономить. При этом многие забывают о том, что в отношении кредитов экономия в одном впоследствии «выливается» в куда большие непредвиденные расходы. И уж тем более трудно назвать экономией оформление кредита на жилье без первого взноса. Впрочем, в некоторых кредитных структурах размер этого самого взноса порой выражается в такой сумме, которую довольно трудно скопить. Тогда ипотека без первоначального взноса становится единственной возможностью приобрести жилье на заемные средства.

Досрочное погашение ипотеки – как правильно расстаться с банком?

Многие заемщики, оформившие ипотечные займы, мечтают о том, чтобы побыстрей скинуть с себя ипотечное бремя. Это желание становится сильнее, если к тому же появилась крупная свободная сумма, которой можно было бы или полностью рассчитаться с банком раньше времени, или хотя бы частично уменьшить величину долга. Однако даже при наличии таких средств не все пользуются такими возможностями, попросту боясь «нарваться» на крупные штрафы.

Возможна ли ипотека для пенсионеров?

В стремлении расширить клиентскую базу, в частности увеличить число заемщиков, кредитно-финансовые структуры каждый день предлагают все новые и новые программы кредитования. Если еще 10 лет назад оформление классического потребительского кредита было задачей непростой, то сегодня они готовы предоставлять заемные средства даже студентам и людям, достигшим пенсионного возраста.