В Британии снова массово одобряют ипотечные кредиты

Как-то уже стало дурной традицией, что показателем надвигающегося кризиса в отдельно взятой стране становится проблема с ипотечными кредитами. Сначала раздувается пузырь, ипотека становится доступной донельзя, ее массовость провоцирует завышенный спрос на недвижимость, и соответственно, увеличение ее стоимости – нередко неоправданное. Пузырь лопается, банковская система на грани краха, правительство для ее спасения использует все резервы, в том числе и привлечение средств извне – и все предпосылки для рецессии налицо. С чего начинается, тем и заканчивается – именно рост продаж недвижимости и оформление гражданами той или иной страны новых ипотечных займов (уже далеко не суб-легких) для аналитиков обычно становится поводом для ликования, что рецессия пройдена.

Ипотека с плохой кредитной историей – что можно сделать?

В докризисное время банки в стремлении любыми путями расширить свои кредитные портфели, раздавали субстандартные займы практически всем, кто только этого пожелает. Желающих находилось немало, причем оформлялись займы с той же легкостью и безрассудностью, с которой и предоставлялись. В то время никого было не удивить ни займами за полчаса, ни кредитами без первого взноса. С приходом кризиса обе стороны кредитования жестоко пожалели о такой беспечности – банки до сих пор списывают проблемные займы, а многие заемщики, хотя и сумели погасить свои долги, но навсегда испортили свои кредитные отчеты. Ну, или на ближайшие 15 лет уж точно.

Ипотека - актуальные вопросы Часть 2

Помимо вопроса о валюте ипотечных кредитов у заемщиков возникает множество других вопросов, и сомнений, во время оформления займа. Клиенты сомневаются, дадут ли им ипотеку вообще, и стоит ли ее оформлять. На каких условиях лучше брать кредит и как лучше его выплачивать. Иногда эти вопросы заемщики задают кредитным менеджерам, но получить действительно объективный ответ от них вряд ли получиться, так как те заинтересованы в продаже именно своих кредитных продуктов.

Как выбрать ипотеку правильно?

Многие россияне мечтают об отдельном жилье. Однако для большинства его покупка за наличные не «по карману». Остается только вариант одалживания денег на его приобретение, а это весьма щепетильный вопрос, который требует полноценного оценивания финансовых возможностей заемщика. Как же правильно подобрать ипотечный заем, чтобы он не стал в тягость?

Что лучше выбрать первым: жилье или кредит на покупку жилья? Актуальные вопросы Часть 1

Сейчас даже самый маленький гражданин страны слышал такое понятие как «ипотека». Конечно, его значение он еще не знает, но вот взрослые понимают, что это такое и для чего она создана. Понимают, то понимают, но все равно, если возникает потребность оформить ипотечный заем, то и возникает куча вопросов о том, как лучше это сделать, чтобы не попасть в различного рода неприятности и не переплатить. Постараемся ответить на некоторые из них.

Ипотека в регионах и столице – в чем разница?

Сегодня ипотечный заем можно купить в любом банке, но в разных банках ипотеку продают по различной цене. Однако это не мешает заемщикам приобретать новое жилье в долг у банка. При этом каждый банк находит своего клиента. Какая же разница между ипотечными займами, оформляемыми в столице и регионах?

Как бы перестраховаться или Немного о безопасности ипотечного кредитования

О том, что ипотека – это удобно, практично, а порой и вовсе – единственный способ сменить съемное жилье на собственное, говорилось много. И многие россияне, поверив в это, уже взвалили на себя долговую ответственность. Однако находится немало и тех, кто, имея возможность платить за ипотеку, не решаются на такой шаг, считая его высокорискованным. Ипотека – это надолго и дорого, а наша жизнь весьма непредсказуема, и именно такие аргументы приводят противники ипотеки. Забывая о том, что влиянии многих «сюрпризов» может с лихвой перекрыть страхование.

Ипотека в новый год – где ждать подвоха?

В канун новогодних праздников магазины и банки устраивают акции. Они предлагают купить свою продукцию по более низкой цене, чем в течение всего года. Особенно на этом поприще стараются банки, так как в конце года у многих граждан появляются крупные суммы денег в виде 13 зарплаты, годовой премии и так далее, а значит имеется возможность предложить таким людям свою продукцию. Некоторые согласятся положить эти деньги на депозитный счет, а кто-то захочет приобрести недвижимость. Поэтому в этот период появляется очень много программ по ипотечному заимствованию с более низкими ставками. Становиться ли ипотека в новый год действительно дешевле?

Раз – рефинансирование, два – рефинансирование

К вопросу рефинансирования россияне все еще подходят с большой осторожностью. Впрочем, некоторые ипотечные заемщики, погашая свои долговые обязательства, нередко даже не знают о возможности снизить ставки по своим кредитам. Те же, кто об этом информированы, все-таки не решаются «развестись» со своим кредитором – кому-то невыгодно, кто-то не хочет заново проходить всю процедуру оформления кредита. Вместе с тем в Штатах и Европе процедура рефинансирования является не только обычным процессом, но и проводится неоднократно – над одним и тем же займом.

Порядок оформления ипотеки – часть 2

Оформление ипотеки – процедура длительная и хлопотная. Процесс усложняется еще и тем, что его незнание – хотя бы в общих чертах – может существенно осложнить взаимодействие заемщика с банком. Мы попытались систематизировать этапы оформления ипотечного кредита и рассмотрели первую часть процедуры. Итак, мы выбрали кредитора и программу, собрали пакет документов и получили от банка одобрение. Самое время сделать следующий шаг.