Ипотека в Израиле для нерезидентов

Казалось бы, кому может быть интересна недвижимость за рубежом? И уж тем более в таких странах как, например, Израиль? И тем не менее по разным причинам россияне уезжают в эту страну на ПМЖ, для обучения или по делам бизнеса. И всем им для пребывания там необходимо жилье. Конечно, его можно и арендовать, однако если планы в отношении своего пребывания в Израиле вы строите долгосрочные, лучше обзавестись собственной недвижимостью. При этом если средств для ее покупки у вас нет, можно воспользоваться ипотекой, благо, израильские банки кредитуют даже тех, кто не является резидентом этой страны.

Порядок оформления ипотеки – часть 1

Те, кто только собирается оформлять ипотеку, оттягивают решение этого вопроса настолько, сколько можно. Основной причиной этого является сложность самой процедуры, включающей несколько этапов. Если добавить факт платности доброй половины этих этапов, пессимистичные настроения потенциальных заемщиков вполне понятны.

Новая ипотечная ставка не оправдала надежд

Ранее мы уже говорили о том новшестве, которое было призвано уменьшить процентную ставку по ипотечному займу – по крайней мере для тех кредитов, которые населению предлагало АИЖК. Сутью инновации была «привязка» этой самой ставки к показателю инфляции. То есть процент по кредиту автоматически становился плавающим и приобретал вид суммы инфляционного показателя и 2,2%. Однако как большинство инноваций в нашей стране, не оправдала надежд и эта.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса и как это сделать?

Как взять жилищный кредит более выгодно, без переплат – вечный вопрос ипотечных заемщиков. Конечно, желание иметь отдельное жилье – это природная потребность человека. В своей крепости, человек устраивает свои порядки, при этом если он живет отдельно, то его маленькие «законы» ни кому не мешают и не противоречат таким же «законам» других людей. Некоторые задаются вопросом, как же взять жилье в ипотеку без начального взноса, реально ли это вообще и будет ли такая ипотека выгодной?

Нет денег на первый взнос по ипотеке? Самое время открыть ипотечный вклад

Вопрос первого взноса – его наличия и размера – при ипотечном кредитовании является едва ли не самым важным. Это неудивительно, ведь чем больше взнос, тем меньше ставку по кредиту банк установит, а какому заемщику не хотелось бы снизить переплату? Вместе с тем как показывает практика, скопить такую весьма немаленькую сумму, не так-то просто, как кажется, ведь всегда находятся какие-то неотложные расходы, которые требуют финансовых «вливаний». Чтобы помочь своим потенциальным заемщикам, которые в перспективе планируют оформление ипотечного кредита, все больше банков стали предлагать открытие ипотечного вклада.

Можно ли взять ипотеку в Греции, если вы не являетесь ее гражданином?

Кто-то сочтет покупку недвижимости в этой стране пустой тратой средств, ведь уже не первый год Греция находится в пике экономической нестабильности. Ее отличительными чертами стали тотальная безработица и спад производства, огромный внешний долг и постоянные массовые беспорядки. На этом фоне трудно говорить о каких-то успешных вложениях. Впрочем, многие надеются, что все вышеперечисленное – временно, что страна найдет решение своих проблем, зато сейчас цены на греческую недвижимость как никогда привлекательны. Да и поток туристов в эту страну не иссякает невзирая ни на какие экономические затруднения. Поэтому, взвесив все варианты, имеет смысл рассмотреть, что предлагают греческие банки.

Купили квартиру в ипотеку - застрахуйте ее

Сегодня страхование купленного в ипотеку жилища не настолько популярно, как например страхование автомобиля. Многие владельцы квартир, считают, что страховать их не стоит, так как это попросту «выбрасывание денег на ветер», хватит того, что они оформляли страховку на период действия ипотечного договора. Ну что может случиться с жильем? Обвалятся стены? Вероятность того, что дом обрушиться мизерная, поэтому многие и не боятся остаться на улице, случись что-то, а ведь по статистике россияне в основном покупают себе жилье один раз и на всю жизнь

Выгодна ли ипотека без первого взноса?

Часть граждан, желающая приобрести ипотечный заем, не могут из-за отсутствия средств внести частичный начальный взнос. Ипотека без «стартового» взноса - это идеальный вариант для таких заемщиков. Однако выгоден ли такой кредит на самом деле, и как его оформить, если подобные предложения банков действительно работают?

Обратная ипотека: зарубежный опыт

Наибольшее распространение обратная ипотека получила в Штатах. Именно там большинство пожилых людей используют имеющуюся у них недвижимость для привлечения внешних средств – как единую сумму или регулярные платежи. Сами американцы говорят об обратной ипотеке как о благословении (если вспомнить размеры большинства пенсий у нас, их тоже можно понять), однако процесс этот сопровождается подводными камнями, которые могут существенно испортить весь эффект. С недавних пор у нас запустили первые аналогичные (пока пилотные) проекты. Чему же можно научиться у американцев?

Валютная ипотека стала элитной

В казавшиеся спокойными и стабильными докризисные времена валютные кредиты привлекали очень многих заемщиков. Основным «козырем» таких займов были куда более низкие процентные ставки, остававшиеся более выгодными даже с учетом расходов на конвертацию. Вместе с тем в период финансовой нестабильности валютные займы стали большой редкостью – уже действующие заемщики в срочном порядке «переводили» в более безопасные рубли, а новых брать никто не рисковал.