Ипотека для нерезидентов в Британии. Ч.2 – арендные хлопоты

Итак, полпути пройдено. Вы решили, что инвестировать будете в зарубежную недвижимость и выбрали для этих целей «старушку» Великобританию. Вы нашли подходящий вариант жилья – дом или квартиру, подобрали агентство, оказывающее услуги нерезидентам, желающим взять в Британии ипотечные займы, и получили долгожданный кредит. Однако если жилье вы приобретали для того, чтобы сдавать его в аренду и за счет этих доходов погашать заем (а именно так поступает большинство иностранных граждан, покупающих в кредит жилую недвижимость туманного Альбиона), вам предстоит решить еще несколько вопросов.

Ипотека для нерезидентов в Британии. Часть 1 – что понадобится?

Несмотря на то, что большинство из россиян, намеревающихся приобретать жилье за рубежом – за собственные средства или с привлечением заемных – обращают внимание на страны «курортные» - Болгарию, Испанию, Турцию, многие считают хорошим вложением средств покупку недвижимости в «старушке Европе». Франция, Германия, Англия – все еще манят инвесторов стабильностью и надежностью, к тому же вне зависимости от целей покупки жилья, в этих странах можно оформить ипотечные займы, даже если вы являетесь нерезидентом.

3 вопроса, которые стоит себе задать, прежде чем купить дом в ипотеку

Многие горожане все чаще задумываются о приобретении не просто квартир, а собственных домов – конечно, для столицы это будет скорее загородная недвижимость, а вот в регионах даже в городской черте можно стать домовладельцем. При этом даже если для такого приобретения у вас нет пока собственных средств, но доходы у вас стабильные и высокие, можно приобрести собственный дом в ипотеку. Тем более, что и банки, отреагировали на повышение спроса к такого рода недвижимости, введя в свои кредитные портфели соответствующие ипотечные программы. Вот только не для всех покупка частного дома будет действительно верным решением.

Ипотека с плавающей ставкой – выгоды и риски

При оформлении ипотеки вам могут предложить два варианта процентных ставок – фиксированную и плавающую. И если с фиксированным процентом все понятно – он устанавливается при оформлении сделки и не может быть изменен ни на каких условиях, то плавающий процент весьма неоднозначен. Он подразумевает изменение размера переплаты в течении срока кредитования, причем меняется эта ставка с определенной периодичностью – она устанавливается банком или может быть выбрана по желанию клиента.

Кусочек Италии в кредит или Как взять ипотеку нерезиденту?

Обращаясь к инвестированию, многие россияне начинают поглядывать в сторону европейских стран. Невзирая на кризис, который все еще лихорадит еврозону, недвижимость там все еще в цене. Вот и вкладывают наши сограждане деньги в такие приобретения – кто «на старость», кто – для инвестиций и последующих прибылей от арендных платежей, а кому-то жилье необходимо для себя ввиду долгосрочных рабочих контрактов. Вместе с тем не у всех желающих есть сразу сумма, достаточная для такой покупки и здесь (как и в России) на помощь приходят ипотечные займы.

Как купить новую квартиру в кредит правильно? Часть 2

Если вы все-таки решили взять в кредит квартиру на рынке новостроек, то вам необходимо соблюсти определенный алгоритм действий, который позволить сократить ваше время на улаживание всех организационных вопросов и поможет избежать неприятностей в последующем.

Как купить новую квартиру в кредит правильно? Часть 1

Оформляя кредит в банке для покупки жилья, заемщики часто хотят потратить его на покупку квартир в новостройках. Привлекательность такого жилья вполне очевидна - оно точно будет юридически чистым, построенным по современным технологиям с удобной для жильца планировкой и большой общей площадью. Данные квартиры очень популярны, но ошибиться и нажить себе неприятности при их покупке весьма просто. Особенно это легко сделать, покупая «первичку» в кредит.

Какой должна быть квартира, купленная в ипотеку?

Не секрет, что оформление ипотеки – дело хлопотное. Банки выдвигают массу требований как к самим заемщикам, так и к объекту залога, в качестве которого, как правило, выступает приобретаемое жилье. И если требования к заемщику просты и понятны, то подобрать квартиру, которая бы и вам подошла, и которой был бы «доволен» банк, весьма непросто. Некоторые заемщики для облегчения процесса сразу обращаются к риэлторам, которые хорошо знакомы с банковскими требованиями, однако услуги этих специалистов стоят недешево, что подвигает заемщиков искать варианты с жильем самостоятельно. Впрочем, вооружившись определенными знаниями, можете поступить так и вы.

Ипотечный кредит в Германии? План действий

Если вы захотели купить недвижимость за границей, то лучше это сделать, воспользовавшись ипотечной программой немецкого банка. В Германии отношение кредитора к иностранным заемщикам такое же, как и к местным, поэтому и требования, предъявляемые к клиентам практически одинаковые. Если сравнивать условия кредитования с российскими банками, то в Германии предлагаются ссуды с меньшими процентными ставками. Если же вы уже имеете недвижимость в этой стране, то сможете рассчитывать на безпроблемное получение кредита на покупку недвижимости.

Зачем нужны услуги ипотечного брокера. Часть 2 – что мы выиграем?

Услуги ипотечного брокера существенно облегчают жизнь заемщикам, решившимся на оформление ипотеки. Именно поэтому их востребованность понятна. Вместе с тем существует еще немало причин не экономить на привлечении к процессу кредитования третьих лиц, и основной такой причиной является экономия времени и… денег.